現地調査でわかった問題点

無料の現地調査に伺い、はしごをかけて軒天井の状態を間近で確認しました。
今回の調査で見つかった劣化症状・問題点は、以下の通りです。

• 軒天井の一部に穴が空いている
• 軒天井材そのものが腐食し、脆くなっている
  
  
• 腐食箇所周辺の変色・膨張（水分を吸い込んでいるサイン）
  
  
• 軒天井を固定している下地材にも湿りが見られる

軒天井は屋根の内部（小屋裏）と外気の通り道になっている部分が多く、湿気がこもりやすい上に、雨樋の不具合や屋根からの雨水が伝ってくることで水分にさらされやすい箇所でもあります。

⚠️今回のお宅でも、軒天井の板そのものが長年の湿気や雨水の影響で腐食し、ついには穴が空いてしまっている状態でした。

腐食が進んだ軒天井材は強度が大きく低下しており、放置すると穴がさらに広がるだけでなく、そこから小屋裏に雨水や虫、小動物が侵入するリスクも高まります。

また、軒天井の腐食は多くの場合、雨樋の詰まりや破損、屋根の防水不良など「別の原因」によって引き起こされているケースが多いため、軒天井だけを直しても再発してしまう可能性がある点も、あわせてご説明しました。

「軒天井補修工事」をご提案

現地調査の結果を踏まえ、私たちからは「軒天井補修工事」をご提案しました。

具体的には、腐食して穴が空いてしまっている軒天井材を撤去し、下地の状態を確認したうえで、必要な補修を行い、新しい軒天井材へ張り替えるという内容です。

軒天井材には、湿気に強く軽量なケイカル板（ケイ酸カルシウム板）を使用しました。
ケイカル板は不燃性・耐水性に優れ、軒天井材として広く使われている素材で、既存の軒天井と違和感のない仕上がりにできる点も特長です。

今回は腐食の原因が下地の湿りにもあったため、下地の乾燥・補修を十分に行ったうえで新しい軒天井材を張ることで、再発防止にもつながるご提案としました。

工事の工程

✅足場・脚立の設置

軒天井部分に安全にアクセスできるよう、足場や高所作業用の脚立を設置。

✅既存軒天井材の撤去

穴が空き、腐食している軒天井材を丁寧に取り外し。

✅下地の確認・補修

軒天井の内側にある下地木材の腐食・湿り具合を確認し、傷んだ箇所は交換・補修。

✅乾燥・防腐処理

必要に応じて下地を十分に乾燥させ、防腐・防カビ処理を実施。

✅新規軒天井材の取り付け

ケイカル板を採寸・カットし、下地にしっかりと固定。

✅継ぎ目・端部の仕上げ

継ぎ目にコーキングを施し、雨水の侵入を防ぐ仕上げを実施。

各工程は写真で記録し、見えなくなってしまう下地の状態についてもお客様にご報告しながら進めましたので、「どこがどう直ったのか分からない」ということのないよう配慮しました。

工事前は軒天井に穴が空き、周辺も腐食して変色・膨張が見られる状態で、下地にも湿りが確認されていました。

工事後は腐食箇所をすべて撤去し、下地から補修したうえで新しいケイカル板に張り替えたことで、見た目もすっきりと綺麗になり、雨水や害虫の侵入経路もしっかりと塞ぐことができました。

✅外から見上げた際の印象も大きく改善し、建物全体の印象アップにもつながっています。

お客様の声

まとめ「軒天井の破損」というお悩みを解決しました

「軒天井の破損」というお悩みから現地調査を行ったところ、軒天井材の腐食と下地の湿りという問題が見つかり、腐食箇所の撤去・下地補修・張り替えによって根本的に解決できた事例でした。

軒天井に穴や変色が見られる場合、内部の腐食がすでに進行しているケースが多く、放置すると被害が広がるおそれがあります。
軒天井の様子が気になる方は、ぜひ一度専門業者による調査を受けてみてください。

街の屋根やさん福岡西店では、無料の屋根調査・お見積り作成を承っております。