物件が抱える問題点と現地調査結果

お電話をいただき、私たちはすぐに糸島市のお客様のもとへ向かいました。

専門スタッフが安全を確保しながら屋根の上および外回りの詳細な現地調査を行ったところ、お住まいは見た目以上に深刻な「4つの問題点」を抱えていることが分かりました。

強風被害による瓦屋根の破損・ズレ

テレビアンテナが倒れた際の衝撃、および強風そのものの風圧によって、周囲の伝統的な瓦が複数枚、ひび割れたり位置がズレたりしていました。

軒天井の破損・穴あきによる漏水リスク

軒天に空いた大きな穴から、風で巻き上げられた雨水が天井裏にダイレクトに侵入し、建物の重要構造（木材）を腐食させる一歩手前の状態でした。

害獣・害鳥の侵入リスク

天井裏に繋がる穴を放置すると、ネズミ、ハクビシン、コウモリや鳥などが住み着き、糞尿被害や配線を噛み切ることによる「漏電火災」を引き起こす危険性がありました。

アンテナ転倒による近隣トラブル・怪我の危険性

完全に固定を失ったアンテナが、次の突風で地上や隣家へ落下し、人命に関わる大怪我や、お車・建物を傷つける重大な二次災害のリスクを孕んでいました。

既存の屋根種類は立派な「瓦」であり、全体としてはまだまだ十分に長持ちする状態でした。

そのため、全面リフォームのような大掛かりな工事ではなく、被害を受けた部分だけを的確に直す「部分工事による低価格での解決」がベストであると判断し、すべての工事を自社ワンストップで一括で行うことで諸経費を抑えた「130,000円（税込）」の見積もりをご提示しました。

「何十万もかかると思っていた」というお客様は、この良心的な金額に大変安心され、すぐに工事をお任せいただくことになりました。

実施工事

今回実施した工事は、以下の3つです。

• 破損瓦のピンポイント差し替え

• 穴があいた軒天井の補修工事（大工・塗装）

• テレビアンテナの撤去および新規取り替え工事

採用した材料（屋根材）は、既存と同じ「瓦（日本瓦）」です。

瓦屋根の素晴らしいメリットは、他の屋根材（スレートやガルバリウム鋼板など）に比べて「傷んだ1枚単位での差し替えが非常に容易である」という点にあります。
全体的なカバー工法や葺き替えを行う必要がないため、材料費も職人の手間代も最小限に抑えることができ、今回のような13万円という低価格での部分解決を実現することができました。

作業工程

ここからは、今回のワンストップ工事の具体的な作業工程を詳しく解説します。

工程1：倒壊した古いアンテナの撤去

まず、最も落下の危険性が高く、作業の妨げになっていた、屋根の上で横たわっている古いテレビアンテナの撤去を行います。

作業のポイント

倒れたアンテナは金属のバリ（鋭利な部分）が出ているため、そのまま引きずると正常な瓦の表面をガリガリと傷つけてしまいます。
職人は厚手の毛布を敷いてアンテナを慎重に包み込み、周囲の瓦に一切の負担をかけないよう注意しながら解体し、地上へと安全に下ろしました。

工程2：新しいテレビアンテナの設置と強固な固定

古いアンテナを撤去した場所に、新しい高性能アンテナを設置します。

作業のポイント

テレビの電波状況を確実にキャッチできる最適な位置と角度を測定して仮固定します。
その後、二度と強風で倒れることがないよう、サビに強いステンレス製の強固なワイヤー（支線）を四方から均等な張力で引っ張り、屋根の固定具へがっちりと緊結しました。

これにより、台風クラスの暴風が来てもビクともしない強固なアンテナ設置が完了しました。

工程3：割れた瓦・ズレた瓦の差し替え

アンテナの周囲や、強風でダメージを受けていた瓦の補修を行います。

作業のポイント

ひび割れて防水機能を失った瓦を丁寧に抜き取ります。

その際、瓦の下にある防水シート（ルーフィング）に傷がないか、雨水が染み込んだ跡がないかを職人の目で厳密にチェックします。
今回は防水シートに破れがなかったため、周辺に木屑や埃が残らないよう清掃した上で、用意した新しい瓦を既存の瓦の噛み合わせに合わせて美しく設置しました。

ズレ防止の処置をしっかりと施し、これで屋根面からの雨漏りリスクは完全にシャットアウトされました。

工程4：破損した軒天井の解体と下地補強

最も心配されていた、軒天井の大きな穴の補修に移ります。

作業のポイント

強風でバキバキに割れてささくれていた古い軒天パネルを、大工道具を用いて四角く均一な形に綺麗にカットして切り取ります。
穴の内部を覗き込み、強風の風圧によって中の木製の下地（骨組み）が緩んでいないかを点検しました。

少し緩みが見られたため、新しい頑丈な木材を追加してビス留めし、新しい軒天パネルをがっちりと受け止められるよう下地を大幅に強化しました。

工程5：新しい軒天パネル（ケイカル板）の張り付け

強化した下地に対して、新しい軒天材を取り付けます。

作業のポイント

使用する材料は、湿気や火災に非常に強い「ケイカル板（ケイ酸カルシウム板）」です。
お住まいの角や外壁のラインに合わせて、1ミリの狂いもなく正確に現場でカットします。

それを強化した下地へ向かって、ビス（ネジ）を高密度で打ち込み、完全に一体化させました。
この時点で、天井裏へ繋がる大きな穴は完全に塞がり、害獣や雨水の侵入経路は消滅しました。

ビフォーアフター

一緒にすべての施工箇所を確認いたしました。
その劇的な変化は以下の通りです。

テレビアンテナと瓦屋根

• ビフォー
  強風によってアンテナが基礎から完全に倒れ、屋根の上に無残に横たわっていました。
  その衝撃で周囲の瓦がバキバキに割れ、ズレて隙間が空いており、今にも雨漏りが始まりそうな極めて危険な状態でした。

• アフター
  新しいアンテナが、頑丈なワイヤーで支えられて真っ直ぐに美しく立ち上がりました。
  周囲の割れていた瓦も、新しい瓦へとピンポイントで綺麗に差し替えられ、ミリ単位の隙間もない完璧な防水性と美観を取り戻しました。

軒天井（のきてんじょう）

• ビフォー
  強風の風圧によってはぎ取られ、中の構造材や暗闇が見えるほどの大きな穴がぽっかりと空いていました。
  雨が降れば水が入り込み、ネズミやハクビシンなどの害獣が今にも侵入しそうな、非常に無防備な状態でした。

• アフター
  大工工事と丁寧な塗装仕上げにより、穴があった形跡がどこを探しても分からないほど、完全に元通り以上の美しさになりました。
  湿気や風に強いケイカル板で塞がれたため、これからの台風シーズンも完全に安心です。

まとめ

すべての工事が完了し、鈴木様からは以下のような大変ありがたい、感動的なお言葉をいただきました。

お住まいの修理は、決して「高額な全面リフォーム」だけが正解ではありません。

私たちは、お客様のお困りごとに全力で共感し、お住まいの状態を正しく見極め、今回のように「本当に必要な部分だけを低価格で直す」最適なプランをご提案いたします。
福岡市・糸島市で屋根や軒天、アンテナのトラブルにお悩みの方は、相談無料・見積もり無料の「街の屋根やさん福岡西店」へ、どうぞお気軽にご相談ください！