こんにちは！街の屋根やさん福岡西店です。

今回は、福岡市中央区でアパートを経営されているオーナー様からご相談いただいた、雨漏り調査の事例をご紹介します。
アパートの屋根は、住居部分とは異なる深刻な劣化が進んでいました。

アパートやマンションなどの賃貸物件の屋根は、住居者の安全を守るため、定期的な点検とメンテナンスが非常に重要です。

「アパートの屋根工事はどこに頼んだらいいの？」
「アパートの雨漏りに困っている」
「経験豊富な業者でアパートの屋根工事をしたい」

そんな方におすすめの記事ですので、ぜひ最後までご覧ください。

アパートのオーナー様より雨漏りにお困りとお問い合わせ

「アパートの2階で雨漏りが発生し、原因を調べてほしい」と、オーナー様からご依頼をいただきました。
入居者様の暮らしを守るためにも、早急な対応が求められます。

福岡市中央区｜アパートの雨漏り調査で判明した深刻な状態

早速、雨漏りが発生しているアパートの屋根と室内を調査しました。
アパートの屋根には、瓦屋根と板金屋根の2種類が使用されていました。

アパート屋根の劣化状態

雨漏りが引き起こした深刻な被害が明らかに

階の廊下と天井部分を調査すると、雨漏りによる深刻な被害が明らかになりました。

ご提案｜福岡市中央区のアパートで発生した深刻な雨漏りをどう解決する？

今回のアパートの雨漏りは、屋根全体の経年劣化が原因であるため、部分的な補修では解決できません。
屋根の寿命を延ばし、入居者様の安全を確保するために、屋根の葺き替え工事をご提案しました。

葺き替え工事をご提案した理由とは？

✅葺き替え工事をご提案した理由とは？

• 広範囲にわたる劣化
  瓦と板金の両方に劣化が見られ、部分補修では今後の雨漏りリスクが残ります。

• 下地の腐食
  雨漏りにより建物の下地材が腐食しており、下地ごと新しくする必要がありました。

• 安全性確保
  入居者様や近隣の方の安全を考えると、根本的な修理が最善策だと判断しました。

アパートの雨漏りや屋根の不具合を放置するとどうなる？

アパートやマンションなどの集合住宅で雨漏りや屋根の不具合を放置すると、単なる建物の問題にとどまらず、複数の深刻な問題を引き起こす可能性があります。

• 入居者様の暮らしへの影響
  雨漏りが続くと、室内にカビやシミが発生し、生活環境が悪化します。
  場合によっては、家財の破損や漏電による火災リスクも生じます。
  入居者様の不満が高まり、退去につながる可能性もあります。

• 建物の劣化と資産価値の低下
  雨水の浸入を放置すると、建物の柱や梁といった構造材が腐食し、建物の耐久性が著しく低下します。
  修理費用が高額になるだけでなく、建物の資産価値そのものを大きく損ねることになります。

• 近隣への被害と安全リスク
  台風や強風で劣化した屋根材や外壁が剥がれ落ちると、入居者様や通行人、近隣の建物や車に被害を与える危険性があります。
  場合によっては、大きな事故につながり、オーナー様の責任が問われることにもなりかねません。

アパートの屋根や雨漏りは、建物の安全と入居者様の安心を守る上で非常に重要です。
早めの点検とメンテナンスが、被害の拡大を防ぐ最も効果的な対策です。

アパートやマンションの屋根工事は、経験豊富な専門業者へ！

アパートやマンションの屋根は、戸建て住宅とは異なり、多数の住居者の安全を考慮する必要があります。
街の屋根やさん福岡西店は、アパートやマンションといった非住宅の屋根工事や雨漏り修理の実績が豊富です。

雨漏りを放置すれば、被害が拡大し、修繕費用が高額になるだけでなく、建物の資産価値も下がってしまいます。

オーナー様、管理会社様で雨漏りや屋根の劣化でお困りの際は、お気軽にご相談ください。

無料の現地調査で、最適なご提案をさせていただきます。

アパートの屋根工事は街の屋根やさん福岡西店にお任せ

これまでに施工したアパートの屋根工事の事例をご紹介します。
施工金額の参考にしてください。

街の屋根やさん福岡西店では、屋根診断、見積もり、にかかる費用は完全無料！！
アパート屋根に関するお悩みは街の屋根やさん福岡西店にご相談ください。