こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です。

前回の記事では、福岡市城南区のお客様宅にて、セメント瓦の経年劣化と「屋根下地の落ち込み」を確認した様子をお伝えしました。
室内への雨漏りこそなかったものの、小屋裏（天井裏）への浸水リスクが高まっており、根本的な改善が急務という状態でした。

今回は、その解決策として実施した「屋根葺き替え工事」の全貌をレポートします！

ぜひ、最後までご覧ください。

前回の記事｜屋根調査の様子

前回の振り返り：なぜ「表面だけ」の補修ではダメなのか？

前回の調査で見つかった最大の懸念点は、屋根を支える木材（野地板や垂木）の弱りによる「波打ち・落ち込み」でした。

築45年の屋根内部にある防水シートは寿命を優に超え、瓦の隙間から入った雨水が下地をじわじわと腐食させていました。
この状態では、瓦を塗装したり一部交換したりしても、お家の骨組みを直すことはできません。

そこで私たちは、お家の寿命をさらに30年、50年と延ばすために、下地から一新する「葺き替え工事」をご提案し、施工させていただきました。

屋根葺き替え工法とは？その圧倒的なメリット

今回採用したのは、既存の瓦をすべて撤去して新調する「葺き替え工法」です。

瓦屋根の場合、なぜ「カバー工法」ができないのか？

最近人気の「カバー工法（今の屋根の上に新しい屋根を重ねる工法）」ですが、瓦屋根には適応できません。

• 形状の問題： 瓦には大きな凹凸があるため、その上に新しい屋根材を密着させることが物理的に不可能です。

• 重量の問題： 瓦は非常に重いため、その上にさらに屋根を重ねると建物に過度な負担がかかり、耐震性が著しく低下します。

• 下地の劣化： 今回のように下地が落ち込んでいる場合、上から被せても土台の腐食は止まりません。

つまり、瓦屋根の雨漏りや下地劣化を完全に直すには、「葺き替え」が唯一にして最善の選択肢となります。

使用材料：次世代の瓦「ルーガ鉄平（ストーンシルバー）」

今回新しく採用した屋根材は、ケイミュー社のハイブリッド瓦「ルーガ（ROOGA）鉄平」のストーンシルバーです。

この屋根材の最大の特徴は、「瓦の重厚感」と「驚きの軽さ」を両立している点です。

一般的な陶器瓦に比べて重さは半分以下。それでいて、大人がハンマーで叩いても割れないほどの超衝撃吸収性を備えています。
色は落ち着いた「ストーンシルバー」を選び、築45年のお住まいに現代的な高級感と軽やかさが加わりました。

作業工程の解説

ルーガ鉄平を採用した屋根の葺き替え工事の工程をご紹介します。

① 既存瓦の撤去と清掃

まずは45年間お家を守ってきたセメント瓦を丁寧に降ろしていきます。
瓦の下には長年溜まった土や埃が堆積しているため、これらを一掃し、下地の状態を改めて隅々まで確認します。

② 下地（野地板）の補強・新設

落ち込みが見られた箇所を中心に、新しい合板（野地板）を増し張りして補強します。
これにより、波打っていた屋根のラインが真っ直ぐに整い、お家全体の構造的な強度が復活します。

③ 最新防水シート（ルーフィング）の敷設

屋根の要である防水シートを敷き詰めます。
今回は、従来のものより耐久性が高く、破れにくい高機能な防水シートを使用しました。

④ ルーガ鉄平の設置

新しい屋根材を1枚ずつ専用の釘で固定していきます。ルーガ鉄平は軽量なため、建物への負担が激減し、地震時の揺れに対しても強い家へと生まれ変わります。

仕上げ・完了

葺き替え工事により土台から屋根が生まれ変わりました

今回の福岡市城南区での葺き替え工事により、下地の落ち込みや雨漏りの不安は完全に解消されました。

築40年、50年と経過したお住まいにおいて、表面の美観以上に重要なのは「目に見えない防水シートや下地木材の健全さ」です。

室内まで雨が漏れてきてからでは、柱や梁まで腐食が進み、修繕費は跳ね上がってしまいます。

「瓦がズレている気がする」
「屋根のラインが歪んで見える」 そんな違和感を感じたら、それはお家からの重要なSOSです。