屋根調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です！

本日は、糸島市にて築30年以上が経過した戸建て住宅の瓦屋根調査を実施しましたのでご報告いたします。

近年増えている集中豪雨をきっかけに、「雨漏りが気になる」とご相談をいただき、屋根の状態を詳しく確認したところ、瓦の下地材が長年の雨水の影響で腐食し、一部に沈み込みが発生していることが判明しました。

お客様からは、「屋根を軽量にしたい」というご要望をいただいたため、雨漏りの再発防止と屋根の軽量化、さらに住宅の耐久性向上を目的として、葺き替え工事をご提案させていただきました。

屋根調査の結果

ドローン撮影

調査では、まずドローンを用いて屋根全体の状態を撮影しました。
その結果、瓦の劣化に加え、苔の発生も確認されたほか、一部の瓦が沈み込んでいる箇所も見つかりました。

瓦沈み込みの原因とその影響

瓦の沈み込みとは、屋根の重みや経年劣化により、瓦を支える下地（垂木や野地板）が腐食・破損し、瓦全体が凹んで沈んで見える深刻な劣化症状です。
放置すると雨漏りや瓦の飛散につながるため、早めの点検・補修が必要です。

【主な原因と影響】

• 下地の劣化（垂木・野地板の腐食）
  長年の雨や経年劣化で屋根の下地が弱くなり、重い瓦を支えきれなくなる。

• 「土葺き」の風化
  瓦を固定している葺き土が乾燥・縮むことで、瓦のズレや沈み込みが生じる。

• 雨漏りの進行
  瓦下の防水紙の劣化により雨水が下地まで入り込み、木材が腐って瓦が沈み込みやすくなる。

• 苔の発生
  屋根に苔が生えると湿気がたまり、下地の腐食や瓦の滑りのリスクがさらに高まる。

葺き替えのご提案

今回の調査では、下地材の腐食による沈み込みと苔の発生が確認され、すでに雨漏りが発生していることから、屋根の状態は非常に危険な状況であることが判明しました。

お客様からは「屋根を軽量にしたい」というご要望もいただいていたため、雨漏りの再発防止、屋根の軽量化、さらに住宅の耐久性向上を目的として葺き替え工事をご提案しております。

屋根の状態が悪化すると、雨漏りの拡大や瓦の落下など、さらに深刻な被害につながるため、早めの対応が重要です。

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街の屋根やさん福岡西店では、今回のような雨漏りトラブルや葺き替え工事はもちろん、カバー工事、部分補修、塗装工事などの施工実績も豊富にございます。

ご相談から現地点検・調査、お見積もりまで、すべて無料で承っております。
屋根の状態が気になる方、雨漏りが心配な方は、ぜひお気軽にご相談ください。