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現場ブログ
福岡市東区にて倉庫の屋根調査。雨漏りを10年放置したポリカ波板に破れや穴あきを確認

調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店　店長の下田です！

本日は、福岡市東区で実施した雨漏り調査をご報告いたします！

「10年も雨漏りが続いているので、そろそろ修理しないと…」とご相談いただき、調査へうかがいました。
現場は、森に囲まれた高台に立つ住宅屋上に設置された大きな倉庫です。
築25年、かれこれ10年以上雨漏りが続いているとのことで、屋根はもとより支柱となる木材や内部の傷みが推測されました。

屋根には、ポリカーボネート製の波板、通称「ポリカ波板」が使われていました。
経年による、変色、腐食、穴あきなど劣化症状が多数見受けられたため、新しいポリカ波板に交換する工事をご提案しました。

調査の結果

ひどく劣化したポリカ波板

割れないプラスチックともいわれるポリカ波板は、耐用年数が非常に長いのが特徴です。
お手頃な塩ビ波板より1.5～2倍高くはなりますが、10年以上の耐用年数が期待できる頼もしい屋根材です。
とはいえ、寿命が永遠というわけではないので、定期的なメンテナンスは必要になります。

ポリカ波板については、以下の記事でさらに詳しく解説しておりますので、ぜひ合わせてご確認くださいませ。
▼ベランダ・バルコニー屋根の補修・修理にかかる費用は？防水工事もお任せください

黒ずみや腐食が目立つ屋根内部

屋根の内側をくまなくチェックしていきます。
支柱の木材がところどころ黒ずんでいるのが見つかりました。
10年続いた雨漏りのダメージは大きく、内部の木材が腐食し、穴あきまで発生している状態でした。

破損や穴あきを確認

倉庫や物置の屋根に使われることが多いのが、プラスチック製の波板です。
特に塩ビ素材の場合は、耐候性が低いうえ耐用年数も短いため、数年でひび割れてきてしまいます。
一方で、柔軟性を保っているポリカ波板は、割れにくく、倉庫やベランダ、テラスなどの屋根に最適です。

より強い屋根にするには、耐久性の高いポリカーボネートもしく軽量金属のガルバリウム鋼板がおすすめです。
以下の記事では、倉庫屋根、物置屋根に最適な屋根材を紹介しておりますので、頑丈な屋根をお探しの方はぜひ読んでみてください！
▼物置屋根タイプ別修理方法！DIYはできる？

事業用の倉庫や物置、工場などの屋根には、プラスチック製の波板ではなく、波形スレートという選択肢もあります。
精密機械や水濡れ厳禁な設備を入れるような倉庫・工場をお持ちの方は、以下の記事も合わせてご確認くださいませ。
▼工場・倉庫の屋根や外壁に使用される大波スレートと小波スレートの最適なメンテナンス方法

街の屋根やさん福岡西店では、倉庫や工場の屋根の工事も多数承っております。
気になることがあれば、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください！