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現場ブログ
福岡市西区｜下地の劣化・腐食が進行したバルコニーをウレタン塗膜防水で雨漏り対策

ウレタン塗膜防水工事のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店店長の下田です。

本日は、福岡市西区西の丘の戸建て住宅で実施したバルコニーのウレタン塗膜防水工事についてご報告いたします。

お客様より「玄関ポーチの天井に雨じみができている」とご相談をいただき、まず現地を調査しました。

確認したところ、真上に位置するバルコニーの防水層に焼け焦げや穴あきが複数箇所で発生しており、防水効果が著しく低下している状態でした。
雨水が長期間浸入していたため、玄関ポーチ天井や下地材にも影響が及んでおり、バルコニー全体の防水機能を回復させる必要があると判断しました。

そこで今回は、ウレタン塗膜防水工事による全面的な修復をご提案し、施工を行うこととなりました。

▼前回までのブログ
・福岡市西区｜玄関ポーチの雨漏りはバルコニー防水層の焼け焦げ・穴あきによる劣化が原因と判明
・福岡市西区｜玄関ポーチに雨じみ発生。バルコニー床の深刻な劣化をシート防水工事で修復

ウレタン塗膜防水工事の様子

今回実施したウレタン塗膜防水工事とは、液状のウレタン樹脂を塗布して防水層を形成する工法です。
ウレタン樹脂は柔軟性があるため、建物の動きや温度変化に追従しやすく、耐久性にも優れています。
また、下地の形状に合わせて施工できるため、複雑な形状のバルコニーでも高い防水性能を確保できるのが特徴です。

下地処理と補修が完了したら、プライマーの塗布から行います。
専用のプライマーを塗布することで、ウレタン塗膜の密着性が高まり、防水層と下地の接着力を確実に確保することができます。

プライマーが乾燥したら、液状のウレタン樹脂をローラーやハケで均一に塗布します。
しっかりと防水層の厚みを確保し、耐久性と防水性能を安定させます。

最後に、トップコートを塗布して仕上げます。
トップコートは紫外線や摩耗から防水層を保護する役割があり、耐久性と美観の維持に効果的です。
この一連の工程を丁寧に行うことで、バルコニーの防水性能を回復させ、雨漏りの再発を防ぐことができます。

関連記事：ウレタン防水とは？メリット・デメリットとバルコニー・ベランダや陸屋根(屋上)への施工工程

ウレタン防水工事が無事に完了しました。

バルコニーや屋上の防水劣化トラブルは、放置すると雨漏り被害がさらに拡大する可能性があります。
街の屋根やさん福岡西店では、今回のようなバルコニーの雨漏り、防水トラブルはもちろん、屋根や外壁の工事・塗装などにおいても豊富な施工実績があります。

ご相談から点検・調査・お見積もりまで、すべて無料で承っております。
バルコニーの状態が気になる方、雨漏りが心配な方は、どうぞお気軽にご連絡ください。