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【福岡市中央区】アパートの外壁崩落をガルバリウム鋼板角波で修繕し雨漏り解消

外壁修繕工事のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です！

本日は、福岡市中央区西中洲にて実施したアパートの外壁修繕工事についてご報告いたします。

今回のご相談は、雨によるアパート外壁の劣化を心配されたオーナー様からのお問い合わせがきっかけでした。

現地調査を行ったところ、雨水の影響によって外壁が崩落している箇所が複数確認され、外壁としての機能をほとんど果たしていない、極めて危険な状態であることが判明しました。
このまま放置すれば、雨水が外壁内部へ直接浸入し続けることで雨漏りの拡大や構造部分の劣化を招くだけでなく、外壁材の落下による事故のおそれもある深刻な状況でした。

そのため今回は、早急な対策が必要と判断し、耐久性に優れたガルバリウム鋼板製の角波を用いた外壁修繕工事を行うこととなりました。

外壁修繕工事の様子

まずは、崩落していた外壁を撤去し、劣化した下地の状態を確認したうえで下地施工を行いました。
雨水の影響で傷んでいた部分については新たに木材を用いて、外壁をしっかり支えるための下地を新設しています。

下地の補強が完了した後、ガルバリウム鋼板製の角波を施工していきます。
角波とは、波形状に成形された金属外壁材で、高い耐久性と防水性を兼ね備えているのが特長です。
軽量でありながら強度が高く、耐久性にも優れていることから、コストパフォーマンスに優れた外壁材として広く普及しています。
金属ならではのシャープで洗練された外観に仕上がることから、建物の資産価値向上を目的としたアパート・マンションの外壁修繕にも適しています。

今回、外壁材に使用したのは、耐久性に優れた金属素材として知られるガルバリウム鋼板製の角波です。
ガルバリウム鋼板は、錆に強く耐久性が高いことから、近年ではアパートやマンションの外壁修繕工事にも多く採用されている素材です。

また、軽量で建物への負担が少ないため、既存建物の外壁補修や改修工事にも適しており、施工後のメンテナンス性にも優れているという特長があります。

関連記事：ガルバリウム鋼板とは？屋根・外壁で人気の理由とメンテナンス

崩落していた外壁がしっかりと補強され、見た目もすっきりとした外観に仕上がりました。

今回の外壁修繕工事では、下地からしっかりと補強したうえでガルバリウム鋼板角波を施工することで、雨漏り対策と外壁の安全性向上を同時に実現しました。
早い段階で修繕を行うことで、建物の劣化進行を防ぎ、将来的な大規模修繕や修繕コストの増加を抑えることが可能となります。

関連記事：入居率を上げる魅力的な４つのポイント、アパート・マンション・ビルの屋根メンテナンスを行うメリット

外壁の劣化や雨漏りが気になり始めた今こそ、建物の寿命を延ばし、安定した賃貸経営を維持するための最適なタイミングです。

「雨漏りが心配」「外壁の劣化が進んでいるのではないか」と感じているオーナー様は、ぜひ一度、街の屋根やさん福岡西店までご相談ください。
建物の状況に合わせて、専門スタッフが最適な修繕プランをご提案いたします。
大切な資産を長く安心して維持していくためにも、どうぞお気軽にお問い合わせください。