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【福岡市南区】豪雨に備えるアパートの屋根修繕工事｜防水シート敷設から瓦復旧まで

屋根修繕工事のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です！

本日は、福岡市南区井尻にて実施したアパート屋根の修繕工事についてご報告いたします。

今回の工事は、アパートのオーナー様より、「居室で雨漏りが発生している」とのご相談をいただいたことがきっかけでした。

現地調査を行った結果、瓦屋根の一部に瓦のズレや沈み込みが合計5箇所確認されました。
近年増加している集中豪雨の影響もあり、屋根内部へ雨水が浸入し、屋根下地までダメージが及んでいる状態でした。

このまま放置すると雨漏りの再発や被害拡大が懸念されるため、今回は部分的に修繕する瓦の葺き直し工事を実施することとなりました。
瓦を一度撤去したうえで、防水シートの敷設、桟木の固定、瓦の復旧までを丁寧に行い、雨漏りの根本原因から改善を図ります。

屋根修繕工事の様子

下地補強を終えた後、次に行うのが防水シートの敷設です。
防水シートは、瓦の下で雨水の浸入を防ぐ「最後の砦」となる重要な役割を担っています。

瓦屋根は一次防水が瓦、二次防水が防水シートという構造のため、この工程を丁寧に行うことで、豪雨や横殴りの雨にも強い屋根になります。
施工時は、重ね幅や勾配方向を正確に守り、隙間やシワが生じないよう注意しながら敷設しました。
特にアパートの場合、一度雨漏りが起こると複数の居室に影響が及ぶ可能性があるため、防水性能の確保は非常に重要です。

関連記事：雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性とお薦めの「アスファルトルーフィング」をご紹介

防水シートの敷設後は、瓦を固定するための桟木（さんぎ）を新たに設置します。
桟木は、瓦を正しい位置に並べ、強風時のズレや飛散を防ぐ重要な部材です。
腐食した桟木をそのまま使用すると、瓦の沈み込みや再ズレの原因になるため、今回は新しい桟木を使用し、屋根下地へしっかりと固定しました。
桟木の間隔や固定位置を正確に施工することで、瓦全体が均等に支えられ、屋根の耐久性と安定性が大きく向上します。

最後に、既存の瓦を一枚一枚丁寧に復旧していきます。
瓦の状態を確認しながら再利用可能なものを使用することで、コストを抑えつつ、意匠性を保った修繕が可能です。
瓦の並びや勾配を整え、隙間や浮きが出ないよう細部まで調整しながら施工しました。

工事を終えて

雨漏りは放置すると建物への被害が広がるだけでなく、入居者様の生活にも影響を及ぼし、クレームや退去につながるおそれがあります。
不安を感じ始めた今こそ、早めの対策が重要です。
街の屋根やさん福岡西店では、アパート屋根の工事において入居者様への配慮を第一に考えた施工を行っています。

関連記事：
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「強風や豪雨が増えてきて屋根の状態が心配」
「入居者様に安心して住み続けてもらいたい」
そのようにお考えのオーナー様は、ぜひ一度街の屋根やさん福岡西店までご相談ください。

当店では、ご相談から点検・現地調査・お見積もりまで、すべて無料で承っております。
専門スタッフが建物の状況をしっかり確認し、最適な工事プランをご提案いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。