この物件の問題点

• 雨漏りの発生: 室内への雨水の侵入による天井の雨染み。
  
  

• 屋根の深刻な劣化: セメント瓦表面の塗膜剥離、大量の苔やカビの発生。
  
  

• 構造的なリスク: 瓦の浮きに加え、下地の腐食に起因する「屋根の沈み込み」が発生。
  
  

• 災害リスク: 通常の雨でも雨漏りする状態であり、地震や台風時には瓦の飛散やさらなる深刻な被害が懸念される危険な状態でした。

ご提案工事や屋根材の解説

• 実施工事・工法
  瓦の葺き直し工事

• 使用屋根材
   既存の屋根（セメント瓦）を再利用

• ご提案のポイント
  

  • 状態の良い既存のセメント瓦を厳選して再利用することで、コストを大きく削減。

  • 雨漏りの根本原因である「下地」と「防水シート（ルーフィング）」を新品に交換し、長期的な防水性能を確保。

工事内容

既存瓦の慎重な撤去と選別

• 作業内容
   屋根上のセメント瓦を一枚ずつ丁寧に外し、地上へ搬出。
  再利用できるものと交換が必要なものを仕分けしました。

• 職人の施工ポイント
  「廃盤である貴重なセメント瓦を傷つけないよう、一枚一枚手作業で慎重に扱い、風合いを維持することに努めました。」

下地（野地板）の補修と補強

• 作業内容
   瓦を撤去した下地を確認し、雨漏りで傷んでいた木部の補強やビス留めを行いました。

• 職人の施工ポイント
  「屋根の沈み込みの元凶となる下地の弱点を徹底的に補強し、上からの荷重に負けない強固な下地基盤を作りました。」

高耐久ルーフィング（防水シート）の新規敷設

• 作業内容
  下地の上に新しい防水シートを軒先から棟方向へ重ねながら隙間なく張り上げました。

• 職人の施工ポイント
  「雨水を完全にシャットアウトする最重要工程です。シワやたるみが出ないよう、ピンと美しく張り上げることで防水性を最大限に高めました。」

厳選した瓦の再葺き（葺き直し）

• 作業内容
  選別したセメント瓦を元の位置に正確に並べ直し、ズレないようしっかりと固定しました。

• 職人の施工ポイント
   「美観と強度の両立を目指し、水平・垂直のラインを正確に合わせながら、強風でもズレない頑丈な固定を行いました。」

• 施工前
   苔やカビに覆われ、瓦の浮きや下地の沈み込みによって雨漏りが発生していました。
   いつ大きなトラブルが起きてもおかしくない状態でした。
  
  

• 施工後
   傷んだ下地と防水シートが新しくなり、既存の瓦が美しく並べ直されたことで、見違えるほど頑丈で安全な屋根へと蘇りました。
   もちろん雨漏りも完全に解消されています！

お客様の感想

担当営業や施工担当から

下地の沈み込みや雨漏りという難しい状態でしたが、葺き直し工事を行うことで、コストを抑えながら安全な住まいを取り戻すことができました。
私たち職人・営業チームにとっても、お客様の安心をお届けできた大変やりがいのある工事となりました。

まとめ

今回は、糟屋郡須恵町でのセメント瓦の雨漏り解決事例をご紹介しました。

適切な工法と部分工事の選択により、費用を抑えながら確実にお悩みを解決することが可能です。
「うちも雨漏りが心配」
「屋根の劣化が気になる」という方は、深刻化する前にぜひ一度ご相談ください！

街の屋根やさん福岡西店は、無料でご相談、屋根調査を受け付けております。
皆様からの温かいお問い合わせを心よりお待ちしております！

はい、今回のように瓦自体の状態を見極め、下地と防水シートを新しくすることで、既存のセメント瓦を活かした葺き直し工事が可能です。