福岡市博多区アパートの屋根調査を実施｜スレート屋根の反り・色あせ・先端劣化が深刻化
2025.05.10
こんにちは。街の屋根やさん福岡西店です。 今回は、福岡市博多区でアパートを2軒所有されているオーナー様より、「屋根の劣化が気になるので、そろそろリフォームを検討したい」とのご相談をいただき、現地で屋根の無料調査を実施しました。 対象となったのは2軒ともスレート屋根のアパート。調査…
北九州市で屋根カバー工法！色褪せたスレート屋根をオークリッジスーパーで屋根カバーし、オレンジ系レンガの外壁に合わせた美しい外観に。
以前、別の業者で屋根塗装を行なったが、すぐに色褪せした・・・
北九州市にお住まいのお客様からご相談いただきました。
屋根調査を行うと、屋根塗装に必要な縁切りが行われておらず、そのままでは屋根に雨水が溜まりやすく、雨漏りの危険性があることが判明しました。
また、お客様のご相談通り、すでに色褪せが進んでおり、表面の防水性もほとんど失われていました。
再塗装しても根本的な解決にはなりません。
また、前回の塗装の際にケレン作業が不十分だったことから雨戸には、凹凸がありました。
屋根カバー工法と、雨戸の塗装を行いましたのでご紹介します。
北九州地区 屋根カバー工事,部分塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,部分塗装
- 使用材料
- オークリッジスーパー/シャトーグリーン
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 1,550,000円
・屋根全体に色褪せが生じている。
・前回、別の業者で行った塗装工事の際に、縁切りが行われていなかった。→このままでは雨漏りの危険性も
その他の問題
・前回、行った塗装工事の際にケレン作業が丁寧に行われていなかったため、凹凸が生じている。
撤去費用を抑えつつ、防水、耐久性能を一新できる人気のリフォーム方法です。
まずは、足場の設置後、屋根表面の汚れ、苔などを高圧洗浄で落としました。
これで下地との密着性を高めることができます。
✅屋根材の下に水が入り込んでも、家の中に浸水しないように二重構造で雨水から守ります。
✅防水シートのつなぎ目をしっかり重ね、全体を一枚の防水層に！
この防水シートこそが、屋根カバー工法の「土台」となる最重要工程！！
丁寧に施工し、雨漏りリスクを最大限に減らします。
今回使用したのは高耐久で断熱性、防音性に優れたオークリッジスーパー。
カラーは、シャトーグリーンを採用しました。
1枚1枚しっかりと固定し重ね幅を正確に保ちながら施工します。
✅軽量かつ、高耐久で既存の屋根に負担をかけない
✅断熱効果もあるため、夏の暑さ対策にも！
屋根面が完成したら各種板金を設置して屋根カバー工法が完了です。
今回は、雨戸も一緒に塗装を行い、外観の統一感と耐久性を向上させました。
✅ケレン作業
塗装の前に雨戸の表面についたサビや古い塗膜を研磨して除去します。
これにより、塗料の密着性がアップし、仕上がりが長持ちします。
✅サビ止め塗布
鉄製の雨戸には、必ず錆止めを塗布しておくことが大切。
将来的なサビの発生を防ぎます。
錆止めが乾いた後、中塗り・上塗りの２回塗装を行い、美しく耐久性の高い仕上がりに。
今回は屋根のシャトーグリーンに合う深めのグレーで統一感を演出しました。
そこに今回のシャトーグリーンの屋根と、シンプルで落ち着いた雨戸が加わり、
コントラストの効いた上品なナチュラルモダンスタイルが完成しました！
今回のように、「塗装したけどすぐ色褪せた…」というお悩みは実はよくあります。
その原因は、
✅ 既存屋根材の劣化が進みすぎていた
✅ 下地処理が不十分だった
✅ 使用塗料のグレードが低かった
など、様々です。
再塗装でまた同じ失敗を繰り返す前に、
根本から屋根の性能を見直す「屋根カバー工法」という選択肢も、ぜひご検討ください！
📞 無料点検・お見積りはお気軽に！「街の屋根やさん福岡西店」がお手伝いします！
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