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施工事例
【福岡市城南区の屋根修理を検討している方へ】瓦が落ちそう、屋根の破損と雨漏りリスクを解決

工事のきっかけ

こんにちは！
「街の屋根やさん福岡西店」のブログへようこそ。
いつも私たちのサイトを訪ねてくださり、本当にありがとうございます。

日々の生活の中で、ふと見上げた屋根に「違和感」を覚えたことはありませんか？
「あそこの瓦、なんだか少しズレている気がする」
「あんなところにヒビなんてあったかしら……」。

屋根は高い場所にあるので、なかなか気づきにくいものですが、一度気になりだすと、雨が降るたびに、風が吹くたびに不安が募ってしまいますよね。

今回は、福岡市城南区にお住まいのお客様からご相談いただいた、「割れて今にも落ちそうな瓦」の緊急レスキューと、部分補修による雨漏り防止の事例をご紹介します。

福岡市城南区屋根葺き直し

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き直し

施工期間: 1日

使用材料: 瓦屋根

工事費用: 240,900円

「屋根の瓦が1枚、大きく割れてズレているんです。
今にも下に落ちてきそうで……。もし誰かに当たってしまったらと思うと、怖くて仕方がありません。」

福岡市城南区のお客様よりご相談を受け屋根調査を実施しました。

工事のきっかけ：見過ごせない屋根の破損

今回のご相談のきっかけは、お客様が地上から屋根を見上げた際に見つけた、大きく割れた瓦でした。
強風や飛来物、あるいは経年劣化によるものか、1枚の瓦が真っ二つに割れ、その破片が今にも屋根の端から滑り落ちそうな、非常に危険な状態で止まっていました。

「いつ落ちてもおかしくない」
危険な状態でした。

物件が抱えていた「二つの深刻なリスク」

屋根に登ってプロの目で詳細に調査をすると、そこには放置してはいけない二つの大きな問題点が隠れていました。

① 落下による対人・対物事故のリスク

一番の懸念通り、割れた瓦は絶妙なバランスで留まっているだけの状態でした。
福岡は風が強い日も多く、次に突風が吹けば、重たい瓦が凶器となってお庭や通路に落下する可能性が極めて高い状況でした。

「近隣トラブル」を未然に防ぐためにも、一刻も早い処置が必要でした。

② 雨漏りの入り口

瓦が割れて隙間が開いているということは、そこから雨水がダイレクトに屋根の下地（防水シートや木材）に浸入しているということです。
調査の結果、幸いにもまだ室内への実害は出ていませんでしたが、瓦の下の防水シートには水が回った跡があり、このまま放置すれば数ヶ月以内に天井に大きなシミができる「雨漏り確定」の状態でした。

部分葺き直し（ぶきなおし）工事をご提案しました。

お客様は「屋根全部を直さないといけないの？」と心配されていましたが、
私たちは「壊れた場所をピンポイントで治し、周辺の防水機能を復活させる」部分葺き直し（ぶきなおし）工事をご提案しました。

▶️これまでの瓦を再利用して屋根を葺き替える屋根葺き直し

既存の瓦を活かす「葺き直し工事とは？」

工事費用は240,900円。

屋根全体をやり直す「葺き替え」に比べれば、費用をぐんと抑えつつ、確実にリスクを排除するプランです。

【屋根の用語を優しく解説！】

瓦の差し替え
割れた瓦を取り除き、形や色の合う新しい瓦を1枚から補充します。

部分葺き直し（ぶきなおし）
割れた瓦の周辺も一度剥がし、瓦の下にある防水シートや土台を新しくしてから、再び瓦を並べ直す工法です。

メリット： * スピード解決： 大がかりな足場を組まずに作業できる場合もあり、短期間で不安を解消できます。

コスト削減： 健全な瓦はそのまま再利用するため、材料代を最小限に抑えられます。

二次被害の防止： 雨漏りが起きてから直すよりも、ずっと安くお家を守れます。

「そんなふうに、必要なところだけ直せるんですね」と、お客様もホッと肩の荷を下ろされたようでした。

作業工程：葺き直し工事がスタート

大切なお客様のお家をどのように守ったのか、その丁寧な手順をご紹介します。

工程①：危険箇所の緊急固定と清掃

まずは一番の不安の種である、割れた瓦を安全に撤去します。
周囲の瓦に傷がつかないよう慎重に取り除き、溜まっていた土埃やゴミをきれいに掃き出します。

工程②：周辺瓦の「一時撤去」

割れた瓦の周り数メートル分の瓦を一度剥がし、横に避けておきます。
なぜここまでやるのか？

それは、表面の瓦だけ変えても、その下の防水シートが傷んでいれば雨漏りは止まらないからです。

工程③：防水シートと下地の補強

剥き出しになった下地に、最新の高機能防水シートを新しく貼り込みます。
たとえ部分的な工事でも、ここを妥協しないのが「街の屋根やさん」のこだわり。

これで、新しい瓦の下には鉄壁のガードが出来上がりました。

工程④：瓦の差し替えと葺き戻し

新しい瓦を用意し、避けておいた既存の瓦と一緒に、元の美しい並びへと戻していきます。

今度は「ズレ防止」のために、1枚1枚釘やビスを使ってしっかりと固定。
もう、風が吹いても「ガタガタ」と音を立てることはありません。

工程⑤：最終チェックと安心の引き渡し

最後は店長自ら、瓦の重なりや隙間をミリ単位でチェック。
屋根の上にゴミ一つ残さず清掃し、お客様に施工前後の写真をお見せしながら完了報告をしました。

まとめ：危険な瓦の破損、解決しました！

すべての工事を終え、屋根から「凶器」は消え、雨漏りの心配もない健全な状態へと戻りました。

Before
瓦が割れて落下寸前。
いつ事故が起きるか、いつ雨が漏り出すかと、空を見るのが怖かった日々。

After
部分的な集中補修により、最小限の費用で最大級の安心を確保。
ご近所にも胸を張って過ごせる住まい。

福岡市城南区の皆様へ：「小さな不安」をそのままにしないで

もし、あなたのお家が……

地上から見て、瓦が1枚だけ色が違ったりズレている気がする
築20年以上で、台風のあとにお庭に破片が落ちていた
「大きなリフォームは無理だけど、雨漏りだけは絶対に防ぎたい」
屋根がガタガタ、パタパタと音を立てている

ひとつでも当てはまるなら、どうか一人で悩まず、私たちの「無料屋根診断」を頼ってください。

私たちは、ドローンやハシゴを使って、お家の屋根の状態を隅々までチェックします。

よくあるご質問

瓦が1枚割れているだけでも、こんなに費用がかかるのですか？

「瓦1枚の代金」だけなら数百円ですが、実際には「雨漏りを防ぐための下地補修」や「高所での安全な作業費」が必要になります。今回のように、割れた場所の周辺までしっかり防水シートをやり直すことで、将来的に何百万円もかかる大規模な雨漏り修理を防ぐことができるため、結果として最もおトクなメンテナンスと言えます。

瓦の色が変わってしまいませんか？

既存の瓦が廃盤になっている場合、全く同じ色の瓦が見つからないこともあります。その場合は、なるべく近い色のものを選んだり、目立たない場所（屋根の端など）から古い瓦を持ってきて、新調した瓦を目立ちにくい場所に設置するなどの工夫をして、美観を損なわないようにしています。