糸島市の方へ｜屋根カバー工法で住まいの耐久性を一新！ルーガ鉄平の施工事例
2025.08.23
こんにちは！街の屋根やさん福岡西店です。 今回は、糸島市にお住まいの築20年の洋風住宅で実施した、屋根カバー工法の施工事例をご紹介します。前回、屋根の劣化を調査した結果、根本的な解決策としてご提案した屋根カバー工法で、お住まいの美しさと耐久性を一新しました。 関連記事｜前回の記事…
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既存の屋根材はスレート屋根でした。
ドローンを使って屋根全体を確認したところ、全体的にチョーキング（粉吹き）やコケの発生が見られました。
これは塗膜が劣化し、防水機能が失われているサインです。
ドローンを使って屋根全体を確認したところ、全体的にチョーキング（粉吹き）やコケの発生が見られました。
これは塗膜が劣化し、防水機能が失われているサインです。
また、スレート材に多くのひび割れが確認されました。
屋根材のひび割れは複数箇所で確認されました。
最も危険な状態だったのは、屋根の頂上にある棟板金（むねばんきん）です。
全体的にサビが発生していました。
全体的にサビが発生していました。
棟板金の一部が浮いていました。
この浮いた部分から雨水が侵入し、雨漏りする危険性が非常に高い状態でした。
この浮いた部分から雨水が侵入し、雨漏りする危険性が非常に高い状態でした。
外壁は、全体的に黒ずみが目立ち、美観を損ねていました。
経年劣化によるクラック（ひび割れ）も見つかり、このまま放置すると雨水が内部に浸入し、建物の構造材を腐食させる原因となります。
また、外壁のアクセントとなる幕板（まくいた）が劣化し、表面がボロボロになっていました。
幕板の役割はデザインだけではありません。
幕板は外壁の継ぎ目部分を覆い、雨水が建物内部に浸入するのを防ぐ重要な役割も果たしています。
幕板は、常に雨水や紫外線の影響を受けるため、経年劣化によってチョーキングや色褪せ、表面の剥がれなどが起こります。
これらの劣化を放置すると、雨漏りの原因となるため、定期的なメンテナンスが不可欠です。
スレート屋根は、経年劣化がかなり進行しており、ひび割れも多数見られました。
この状態では、一時的な補修である屋根塗装では、すぐに再劣化してしまう可能性が高いです。
そこで、屋根材を新しくする屋根カバー工法をご提案しました。
✅屋根カバー工法のメリット
-
防水性の根本的な回復
劣化の進んだ屋根を新しい屋根材で覆うため、防水性能を根本から回復できます。 -
工期の短縮
既存の屋根材を撤去しないため、工事期間が短く、費用も抑えられます。 -
耐震性向上
軽量な金属屋根材を使用するため、屋根が軽くなり、建物の耐震性が向上します。
外壁には、美観の回復と防水性の向上を目的として、外壁塗装をご提案しました。
クラック部分を補修し、新しい塗料で塗り替えることで、外壁材を雨や紫外線から守り、建物を長持ちさせることができます。
特に劣化が激しかった幕板には、新しい板金で覆う板金カバーをご提案しました。
これにより、耐久性を高め、外観のアクセントを美しく保つことができます。
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