糸島市の方へ｜屋根と外壁の同時リフォームで築30年の洋風住宅を一新しました。

HOME
施工事例
糸島市の方へ｜屋根と外壁の同時リフォームで築30年の洋風住宅を一新しました。

工事のきっかけ

こんにちは！街の屋根やさん福岡西店です。

今回は、糸島市にお住まいの築30年の洋風住宅で実施した、屋根と外壁の同時リフォーム事例をご紹介します。
経年劣化が気になるとのご相談から、精密な現地調査を行い、屋根カバー工法と外壁塗装で美しさと耐久性を一新しました。

✅工事のきっかけ
お客様からは、「家の外壁の汚れや屋根の傷みが気になる」というご相談をいただきました。
これまでに一度屋根塗装をされていましたが、築30年が経過し、お住まい全体のメンテナンス時期を迎えていました。

糸島市屋根カバー工事,外壁塗装

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,外壁塗装

使用材料: ルーガ鉄平　超低汚染リファイン

築年数: 30年以上

保証年数: 10年

工事費用: 3,575,000円

糸島市｜現地調査で判明した問題点

屋根

前回の塗装工事で延命はされていましたが、屋根材自体の寿命が近づいていました。
全体的な色褪せや一部のひび割れが発生しており、今後、突然の豪雨などで雨漏りが発生する可能性が高い状態でした。

外壁

外壁には、経年劣化によるチョーキング（白い粉が付着する現象）が発生していました。
これは、外壁の防水機能が低下しているサインです。ひび割れなどの深刻な損傷はありませんでしたが、外壁材を保護するために塗装が必要な時期でした。
また、窓まわりのシーリング材も、現状は問題ありませんでしたが、今後のことを考えると交換しておくことが安心だと判断しました。

工事内容

お客様のお住まいを今後も長く維持していくために、屋根はカバー工法、外壁は超低汚染リファインを使用した塗装工事をご提案しました。屋根と外壁の工事を同時に行うことで、足場代を節約できるほか、工期を短縮できるメリットがあります。

✅屋根カバー工法
既存の屋根材を撤去せずに、その上から新しい屋根材を重ねて施工する工法です。今回は、軽量で高耐久なルーガ鉄平（ストーンシルバー）を使用しました。

✅外壁塗装工事
屋根工事と並行して、外壁の塗装工事も実施しました。使用した塗料は、汚れにくく美しい外観を長期間保つ超低汚染リファインです。1階には落ち着いた8074アイアンバーグ、2階には明るい8091ブロークンホワイトを使用し、モダンなツートンカラーに仕上げました。