糟屋郡須恵町｜屋根リフォームがスタート！屋根洗浄と防水シートが屋根の寿命を左右する理由 | 福岡市、糸島市の屋根工事・雨漏り修理は街の屋根やさん福岡西店

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糟屋郡須恵町｜屋根リフォームがスタート！屋根洗浄と防水シートが屋根の寿命を左右する理由

こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です。

糟屋郡須恵町での屋根リフォームがいよいよ着工しました。
前回の調査で判明した、築30年のスレート屋根の劣化。

今回は、新しい屋根材を載せる前の「土台作り」をご紹介します。

実は屋根工事において、仕上げの屋根材と同じ、あるいはそれ以上に重要なのがこの前半工程です。

前回の振り返り：築30年の物件が抱える屋根の問題

前回お伝えした通り、既存の屋根はヒビ割れと苔に覆われ、防水機能が「ゼロ」に近い状態でした。

特に棟板金の釘浮きは、強風時に板金が剥がれる一歩手前。

一刻も早い保護が必要な状況から、いよいよ実施工に入ります。

前回の屋根調査記事はこちら↓ ↓

糟屋郡須恵町の屋根の劣化にお悩みの方へ｜屋根のひび割れと苔を無料診断、築30年の屋根の状態とは？

採用屋根材「ルーガ鉄平」：ハイブリッド素材の凄さ

今回採用した「ROOGA（ルーガ）鉄平」は、コンクリートの強さと繊維の粘り強さを併せ持つ「ハイブリッド素材」です。
表面には、色褪せを防ぐトップコートが施されており、再塗装のメンテナンスサイクルを大幅に伸ばすことができます。

自然石のようなゴツゴツとした質感は、住宅の外観に圧倒的な高級感を与えます。

足場の設置：安全と近隣への配慮

まずは、高所作業を安全に行うための足場を組みます。
須恵町の閑静な住宅街ですので、工事の騒音や埃を最小限に抑えるため、厚手の養生メッシュシートで家全体を包み込みます。

既存屋根の超高圧洗浄：汚れを「根こそぎ」落とす

カバー工法において、既存屋根の洗浄は不可欠です。
苔や古い塗膜が残ったままでは、新しく敷く防水シートとの間に不純物が挟まり、湿気の原因になります。

業務用の高圧洗浄機を使用し、30年分の汚れを洗い流します。

この際、水の飛散で近隣にご迷惑がかからないよう、細心の注意を払って作業を進めます。

新規防水シート（ルーフィング）施工

洗浄・乾燥後、既存のスレート屋根の上から「ゴムアスファルトルーフィング」という高性能な防水シートを全面に敷き詰めます。

【専門用語解説：ルーフィングとは？】

実は、屋根材そのものは雨を流す役割はあっても、完全な防水は担っていません。雨漏りを防いでいるのは、この下に敷いてある「ルーフィング」です。今回は、タッカー（大きなホチキスのようなもの）で隙間なく固定し、継ぎ目を重ね合わせることで、万が一屋根材の隙間から雨水が入り込んでも、家の中には一滴も通さない「二重の防水構造」を作り上げました。