防水工事のきっかけ

こんにちは！
本日は、福岡市南区で実施した陸屋根のウレタン防水工事をお伝えします！

増築部分から雨漏りしているので修理をしてほしいとご依頼があり、現地調査へうかがったところ、
陸屋根の色褪せや変色、板金の劣化などいくつも不具合が見つかったため、屋根の補修と防水工事を行いました。

【前回までのブログ】
・福岡市南区で天井のクロスが剥がれるまで雨漏りしていた陸屋根の現地調査
・福岡市南区にて増築部分から雨漏りした太陽光パネル付きスレート屋根を補修
・福岡市南区で屋根の棟板金工事、雨漏りが解消され陸屋根とのつなぎ目も補修

今回のブログで紹介する防水工事について、さらに理解が深まるよう重要な工事用語を3つご紹介します！

⚫︎防水工事
平らな屋根（陸屋根）の防水層の傷みを予防し、雨漏りを防ぐ工事。
代表的な防水工事は以下の3種類
　・シート防水（塩ビ）
　・ウレタン防水
　・FRP防水

⚫︎ウレタン防水
液状のウレタン樹脂を塗布してつぎ目がないきれいな防水層を形成する防水工事。
凹凸のある複雑な形状でも確実に施工が可能、塗布後は弾性があって柔らかい表面に仕上がる。
耐用年数は10～14年ほど、施工単価は1㎡あたり約3,000～7,000円程度と、比較的安価で施工できるのでコストパフォーマンスに優れる。

⚫︎陸屋根
住宅のベランダやバルコニー、ビルやマンションの屋上などで採用されている、勾配がほとんどない屋根のこと。
排水のためにわずかな勾配が設けられているが、不具合が発生すると、雨水が溜まりやすい。
雨水が溜まると雨漏りが発生しやすいため、こまめな点検や定期的なメンテナンスが必要。

ウレタン防水工事の様子

プライマー塗布

ウレタン防水とは、屋上やバルコニーのような平らな屋根にウレタン樹脂を塗布する防水工事で、以下の手順に沿って進められます。

＜ウレタン防水工事の工程＞
防水面を整えた後、接着剤のような役割を持つプライマーを塗布
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硬化剤を加えたウレタン（ポリエステル）樹脂を塗布
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トップコートを塗布して完成

ウレタン防水の最大のメリットは、防水層の重ね塗りが可能なことです。
塗料なので、凹凸があったり、複雑な形状をしていたりする場所にも施工できるのもポイントです。
どんな場所でもつぎ目なく施工できるうえ、剥がれやめくれなどのリスクもありません。

ウレタン樹脂の塗布

ウレタン防水に使用される塗料は、ポリウレタンとも呼ばれるプラスチック素材です。
ポリウレタンは、弾性・耐衝撃性・防音性などに優れており、高い柔軟性で防水層のひび割れを防ぎます。
塗装工事でありがちなシンナー臭がほとんどないのもウレタン防水のメリットでしょう。
赤ちゃんがいたり、ペットがいたりするお住まいでも安心して工事が行えますよ。

完工

トップコートを塗布すると、防水工事が全て完了です。
色褪せてシミだらけに見えたコンクリート陸屋根が、見事によみがえりました。

防水工事を終えて

地上からは表面が見えない陸屋根は、雨漏りがきっかけで劣化に気づくケースが少なくありません。
築年数が経過していて一度も修理していない陸屋根は、雨漏りする前に点検することをおすすめします。
街の屋根やさん福岡西店では、屋根の点検を無料で実施しています。
お電話もしくはホームページのメールフォームから、まずはお気軽にご相談ください！