【筑紫野市】現地調査の結果、見つかった問題点の解説や状況

お問合せ受付後、技術スタッフが筑紫野市のお客様宅へ伺い、ベランダの無料診断を行いました。

診断時の画像からもわかるように、緑色の塗膜が摩耗してほとんど剥がれ落ち、下地が剥き出しに近い状態になっていました。
表面には長年の汚れやカビ・コケが溜まり、水はけが悪くなっていることも確認されました。

ベランダの床面は、日光や雨に晒され続けるため非常に傷みやすい場所です。
⚠️防水膜が破れると、雨水が躯体内部（木材やコンクリート）にしみ込み、階下の部屋の天井にシミを作ったり、シロアリを発生させたりする危険性があります。

幸い室内への漏水痕は見られなかったため、早期発見・早期対処として「ウレタン防水工事」をご提案いたしました。

お客様にご提案、実施した工事の説明

今回実施した施工は、液状の防水材を塗り重ねて強固な防水膜を形成する「ウレタン塗膜防水工法」です。

【工事内容と費用】

・工事名称：ベランダウレタン防水補修工事
・施工地域：福岡県筑紫野市
・工事費用：170,000円（税込）

✏️ウレタン防水の魅力は、狭いベランダや複雑な形状の場所でも隙間なく密着し、完全な防水層を作れることです。
また、次回以降のメンテナンス時も既存の防水層を剥がさずに重ね塗りができるため、将来的な費用も抑えられます。

明確な見分け方や費用感を丁寧にお伝えしたことで、ご信頼をいただきご成約となりました。

工事工程

耐久性の高い防水性能を実現するための、詳しい作業工程をご紹介します。

①下地処理・ケレン清掃

①下地処理・ケレン清掃

表面にこびりついた汚れ、苔、剥がれかけた旧塗膜を削り落とす「ケレン作業」を行います。
余計な油脂分や汚れをキレイに取り除かなければ、新しい防水塗料がしっかりと密着しません。

②プライマー（接着下地）塗布

②プライマー（接着下地）塗布

綺麗になった床面に、ウレタン防水材と下地をしっかりと密着させるための専用接着剤（プライマー）を塗り残しなく塗布します。

③ウレタン防水材塗布（2回塗り）

③ウレタン防水材塗布（2回塗り）

主剤と硬化剤を混ぜ合わせたウレタン防水材を流し込み、コテやローラーを使って均一な厚みになるよう広げていきます。
1回目が乾燥した後、さらに2回目の塗り重ねを行うことで、弾力性と耐久性を兼ね備えた厚い防水層をつくります。

④トップコート（保護仕上げ）塗布

④トップコート（保護仕上げ）塗布

ウレタン防水層は紫外線に弱いため、太陽光から守るための保護塗料（トップコート）を表面に塗って仕上げます。

【施工前（Before）】
塗装が削れて下地が見え、全体的に黒ずんでカビやコケが発生していました。
雨水が下地にしみ込む寸前の非常に危険な状態です。

【施工後（After）】
むらのない綺麗な表面に生まれ変わり、ツヤのある防水膜が完成しました。
水弾きが劇的に向上し、これで豪雨や台風の際も雨漏りの心配がなくなりました。

事前の現地調査で状態を把握してお見積もりを提出するため、途中で不必要な追加料金が発生することは原則ございません。
ご安心ください。

ウレタン防水材や塗料を乾燥させている時間帯（1〜2日程度）はベランダへの立ち入りをご遠慮いただくため、室内干し等をお願いしております。

はい、大歓迎です！
小さな不具合のうちに対処することが、修繕費用を一番安く抑えるコツです。

お客様の声、感想

まとめ「ベランダの劣化・防水ボロボロ」に対するウレタン防水工事（税込170,000円）の施工事例

筑紫野市にて実施した「ベランダの劣化・雨漏り」に対するウレタン防水工事（税込170,000円）の施工事例をご紹介しました。

⚠️ベランダやバルコニーの傷みを放置すると、お住まい全体の寿命を縮める大きなリスクへとつながります。
表面の変色や剥がれが見られたら、雨漏り被害が出る前に専門業者へ相談することが大切です。

街の屋根やさん福岡西店では、無料の屋根調査、見積もり作成を実施してます。
お住まいの防水や屋根に関するお悩み事は、どんな小さなことでも気軽にご相談ください！