✅春日市の方へ｜屋根のトラブルを解決！屋根工事にかかる費用とは？

こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です。

スレート屋根や瓦屋根において、
「苔が気になる」
「天井に雨じみができている」このようなご相談が増えています。

今回は、私たちが春日市で対応した、屋根材や原因の異なる3つの事例をご紹介します。
応急処置から根本的な雨漏り解決まで参考にしてください。

あなたの屋根の状況と比較しながら適切な屋根のメンテナンスをしましょう！

春日市事例①スレート屋根のひび割れと苔を予算を抑えて解決

屋根材	スレート屋根
施工内容	屋根補修工事
工事費用	27,500円

お悩み

「屋根全体が変色して苔だらけ」
「大掛かりな工事は避け、まずは応急処置をしたい」

屋根全体の変色や、広がる苔・カビの繁殖を気にされていました。
屋根全体のリフォームは将来的に検討したいが、まずは費用を抑えた応急処置で雨漏りのリスクを下げたいとのご要望でした。

屋根診断結果

• 苔・カビの広範囲な繁殖
  屋根全体にびっしりと苔やカビが広がり、屋根材を保護する塗膜が完全に劣化し、屋根材が水分を吸いやすい状態でした。

• 複数箇所のひび割れ
  苔の裏などに、複数のスレート材のひび割れや欠けを確認しました。

 

スレート屋根のひび割れ、苔を放置しないで！

スレート屋根のひび割れは、雨水の侵入経路となるため雨漏りリスクが非常に高い状態です。
ひび割れ補修は一時的に雨水の浸入を防ぐ応急処置としては有効ですが、苔や塗膜の劣化は、屋根材自体の寿命を縮め、将来的な屋根カバー工法や葺き替え工事を避けて通れないサインです。
この状態を放置すると、下地の腐食が進行し、より高額な修理が必要になります。

工事内容

お客様のご要望を尊重し、雨漏りの緊急リスク排除を目的とした応急処置的な工事を実施しました。

【工事内容】

• スレート屋根のひび割れ補修：雨水の浸入経路となっているひび割れ箇所に絞り、耐久性の高いシーリング材（コーキング）を充填して雨水の浸入を防ぐ補修を行いました。

【ビフォー】 

• 屋根全体が黒や緑に変色し、塗膜が完全に失われている状態。

• 苔に隠れるように、複数のスレート材にひび割れが確認されました。

【アフター】

• 確認されたひび割れ箇所は、シーリング材によって確実に塞がれ、雨漏りリスクが一時的に軽減されました。

• 費用を抑えた形で緊急対応が完了し、お客様の当面の不安を解消しました。

[>> この事例の詳細記事はこちらをクリック春日市の方へ｜スレート屋根の変色、苔繁殖、ひび割れを調査[ひび割れの応急処置]]

春日市事例②「谷板金」の穴あきを交換工事で根本解決

屋根材	瓦屋根
施工内容	雨漏り修理, 谷板金修理
施工金額	450,000円

お悩み

「室内に雨漏りが発生している」

瓦屋根住宅にお住まいのお客様より、室内に雨漏りが発生しているとご相談をいただきました。
原因の特定と根本的な解決を求めていらっしゃいました。

屋根診断結果

屋根調査を実施した結果、雨漏りの原因となる二つの深刻な複合的な問題が特定されました。

1. 谷板金の穴あき
   屋根の谷部に設置された谷板金に、経年による腐食で複数の穴が空いているのを確認。

2. 瓦のズレと排水不良
   谷板金付近の瓦がズレて谷板金の一部を塞いでしまい、水の流れが悪化。

✅この谷板金の腐食による穴あきと排水不良という複合的な要因が、大量の雨水を下地に浸入させていました。

谷板金の穴あきが招く危険性

谷板金は、屋根全体に降った雨水が集中して流れる「排水路」の役割を担っています。
常に大量の水にさらされるため、他の屋根材よりも早く劣化が進み、一般的に20年〜30年で腐食による穴あきが発生する可能性があります。
小さな穴でも、大量の雨水が一気に下地に浸入し、建物の構造を腐食させる深刻な雨漏りにつながります。

工事内容

1. 谷板金の撤去と下地確認
   谷板金付近の瓦を撤去し、腐食により穴が開いた谷板金と、雨水で黒く変色した下地を確認。

2. 新規防水層と谷板金の施工
   新しい防水シートを施工し、その上に耐久性の高い新しい谷板金を設置。

3. 瓦の復旧と固定
   瓦を復旧し、ズレを防ぐための瓦どめ（シーリング）を行い、水の流れがスムーズになるように調整しました。

【ビフォー】

• 目視では見えにくい谷板金に、経年劣化による複数の穴あきが確認されました。

• 谷板金下の木材が雨水で黒く変色し、下地の腐食が始まっていました。

【アフター】

• 腐食した谷板金は全て撤去され、新しい防水シートと耐久性の高い谷板金に生まれ変わりました。

• 瓦のズレも解消し、屋根の排水路の機能が完全に回復しました。

[>> この事例の詳細記事はこちらをクリック　春日市の方へ｜瓦屋根の雨漏り解決「谷板金交換工事にかかる費用をご紹介」]

春日市事例③谷板金交換と外壁取り合い部補修で雨漏り解決

屋根材	瓦屋根
施工内容	雨漏り修理, 防水工事
施工金額	220,000円

お悩み

「和室天井の濃い雨じみ」
「カビや住宅への影響が心配」

築50年以上の瓦屋根住宅にお住まいのお客様より、和室の天井に濃い雨じみが広がり、カビや建物の構造への影響を心配されていました。

屋根診断結果

室内で確認された雨じみから、雨水が侵入している原因として、二つの深刻な複合的な問題が特定されました。

1. 谷板金の劣化
   屋根の谷板金に経年による劣化と腐食が確認されました。さらに、谷板金付近の瓦のズレで水の流れが妨げられていました（事例２と同様）。

2. 屋根と外壁の取り合い部分の劣化
   瓦屋根と外壁が接する部分の板金が劣化し、隙間が生じ、ここからも雨水が侵入するリスクが非常に高い状態でした。

瓦屋根で雨漏りの原因になる、瓦屋根の弱点とは？

瓦屋根において、雨漏りの主要な原因となるのが、①雨水が集中する谷板金と、②異なる素材が接合する屋根と外壁の取り合い部分です。
異なる素材の接合部は、建物の動きや気温の変化による負荷が大きく、防水材が劣化しやすい構造的な弱点となります。
複数の侵入経路を放置すると、被害が拡大するリスクが非常に高まります。

工事内容

二つの大きな雨水侵入経路を同時に解消するため、谷板金の交換と外壁取り合い部の防水強化を実施しました。

【工事内容】

1. 谷板金交換工事
   腐食が激しく穴あきもあった古い谷板金を撤去し、新しい谷板金に交換。（撤去した谷板金には深刻な腐食が確認されました。）

2. 外壁取り合い部の防水強化
   屋根と外壁の接する部分の隙間を耐久性の高いシーリングで塞いだ後、上から新しい板金でカバーし、二重に防水対策を施しました。

✅この二つの弱点箇所を同時に根本解決することで、雨漏りの不安を解消しました。

【ビフォー】

• 和室天井に広がる濃い雨じみ。

• 屋根の谷板金と、外壁との取り合い部分の両方に、目視で確認できる劣化と隙間がありました。

【アフター】

• ボロボロに劣化していた谷板金は新しいものに交換され、水の流れがスムーズに。

• 屋根と外壁の接合部は、板金カバーとシーリングで強固に防水処理され、水の侵入経路が完全に断たれました。

[>> この事例の詳細記事はこちらをクリック　春日市の方へ｜瓦屋根の和室で発生した雨漏り工事、谷板金と外壁との隙間が原因でした。]

春日市で屋根修理を成功させるために

雨漏りの原因は一つではない！

事例２と３では、谷板金の穴あきと瓦のズレや外壁取り合い部の劣化という複合的な問題が雨漏りを引き起こしていました。
目視だけでは発見できない、瓦の裏側や接合部の劣化を正確に特定するため、無料のドローンや目視による詳細な調査が、最適な修理計画を立てる上で不可欠です。

✅屋根の調査や見積もりに費用はかかりますか？

費用は一切かかりません。 街の屋根やさん福岡西店では、お客様の不安を少しでも早く解消するため、屋根調査（ドローン活用）とお見積もり作成は無料で実施しております。
春日市のご自宅に伺い、専門的な診断をいたしますので、お気軽にご相談ください。

春日市の屋根・雨漏り修理に関するよくある質問