こんにちは！街の屋根やさん福岡西店です。

✅和室で発生した雨漏りに困り

これまでの記事では、瓦屋根の和室からの雨漏り原因が「外壁との取り合い部の隙間」と「下地防水シートの寿命」であること。
そしてお客様の費用負担を劇的に減らすために、私たちは429,000円での「瓦の再利用・部分葺き直し工事＋雨押え板金新設」という部分工事をご提案した経緯をお話ししました。

▶️この物件のこれまでの記事
①【糸島市】和室の天井に不気味な雨染みが！瓦屋根の落とし穴と「屋根と外壁の取り合い」に潜む雨漏りリスク
②【糸島市】葺き替えは不要！瓦屋根の雨漏りを「部分葺き直し」で賢く低価格に解決する提案とは？


今回は、いよいよ実際の工事がどのように行われたのか、現場の臨場感あふれる施工工程と、私たちが最もこだわった施工のポイントを分かりやすく解説いたします。

雨漏りをどんな工事で解決するの？

今回の工事での最大のミッションは、「歴史ある立派な和瓦を一枚も傷つけることなく慎重に扱いながら、雨水の侵入経路を完全に強固な防水で塞ぎ切ること」です。

部分工事だからといって一切の妥協は許されません。
適切な手順を踏むことで、最小限のコストで最大限の安心をお届けする、これからの暮らしが見違えるほど安心できる工事をスタートします。

実施工事の施工工程

① 既存和瓦の慎重な取り外しと一時保管

まず、雨漏りが発生している原因エリアとその周辺の和瓦を、職人が一枚一枚手作業で丁寧に取り外していきます。
瓦同士がぶつかって割れてしまわないよう、細心の注意を払いながらベランダや作業足場へ一時的に整然と保管します。

ここで瓦を割らずに生かし切ることが、コストを抑える最大のポイントです。

② 劣化した古い防水シートの撤去と下地補修

瓦を剥がすと、築年数分の泥や、大穴が空いてカサカサに劣化した古い防水シートが姿を現します。

これらをきれいに撤去し、長年の雨水でわずかに湿気を含んで脆くなっていた木の下地（野地板）を補強・清掃します。
乾燥させて清潔な状態に整えることで、新しいシートが最高のパフォーマンスを発揮できる土台を作ります。

③ 最高峰の防水・遮熱シート「遮熱ノアガードⅡ」の敷設

きれいになった下地の上に、新世代の防水シート「遮熱ノアガードⅡ」を隙間なく敷き詰めていきます。

シート同士の重ね代（重なり合う部分）を十分に確保し、タッカー（大型のホッチキスのような工具）でガッチリと固定します。
このシートがこれからの雨水をシャットアウトし、同時に夏の強烈な太陽熱を反射して、快適な室内環境を守る盾となります。

④ 瓦の再設置（部分葺き直し）と固定

シートの敷設が終わったら、保管しておいた既存の和瓦を元の位置へと寸分の狂いもなく戻していきます。
瓦同士のかみ合わせをプロの技で完璧に調整し、ズレや浮きがないように美しく配列。

これからの台風などの強風でもビクともしないよう、瓦をしっかりと固定し直します。

屋根と外壁の取り合い部への「雨押え板金」施工

今回はこの取り合い部分に、サビに非常に強い金属製の「雨押え板金」を、現場の形状に合わせてミリ単位で精密に加工して取り付けました。

さらに、外壁と板金が接するデリケートな隙間には、紫外線に強い最高グレードの変成シリコンシーリングを肉厚にたっぷりと充填。
これで、外壁からの水はすべて板金の上を通り、スムーズに雨樋へと流れていく完璧な排水ルートが完成しました。

「屋根と外壁の取り合い（とりあい）」とは、具体的には1階の屋根の端部分と、2階の外壁が垂直に交わっている境目のラインのことです。

ここは外壁を伝って流れてきた雨水が、屋根の内部へと最も侵入しやすい「超・雨漏り警戒区域」です。

ベランダのコーキング劣化箇所を補修

コーキングの劣化によって隙間が生じていたベランダの補修を行いました。

ビフォーアフター

ビフォー（施工前）

外壁との取り合い部から雨水が容赦なく侵入し、中の防水シートは破れて大穴が空き、防水機能が完全に崩壊していました。
そのため、大切な和室の天井に不気味な茶色い雨染みが広がり、雨が降るたびに住人に深い不安と憂鬱を感じさせる非常に危険な状態でした。

アフター（施工後）

使い慣れた美しい和瓦の重厚な美観はそのまま完全に維持しながら、その内部には最高峰の「遮熱ノアガードⅡ」が張り巡らされ、どれだけ激しいゲリラ豪雨や台風が襲ってきても一滴の水すら通さない完璧な防水性能を取り戻しました！
取り合い部も美しい雨押え板金で強固にディフェンスされ、和室の天井に怯える必要のない、100%安心できるお住まいへと生まれ変わりました。

まとめ

確かな職人の目と確実な技術があれば、大掛かりな葺き替えをしなくても、使える瓦をそのまま生かし、工事が完了しました！
429,000円の部分修理だけでここまでお家を劇的に改善することができます。