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お家の中で最も頑丈なイメージがある「瓦屋根」ですが、実は見えないところで劣化が進み、突然の雨漏りに悩まされるケースが少なくありません。

特に福岡は、毎年のように大型台風の進路になりやすく、近年では地震への備えも重要視されています。
「瓦だから何十年も大丈夫」と思っていても、瓦同士を固定する漆喰や、屋根の頂点部分のパーツがダメージを受けていることがあるのです。

今回は、福岡市博多区にお住まいのお客様から
「天井から雨漏りがしてきた」とご相談をいただき、私たちが実施した現地調査の様子と、瓦屋根に潜むリスクについて詳しく解説します。

お客様のお困りごと

今回ご相談をくださったお客様は、立派な日本瓦の和風住宅にお住まいです。

お悩みは「数日前の大雨の際、2階の天井にじわじわと雨染みが広がり、ついにポタポタと水が垂れてきてしまった」という大変ショックな出来事でした。

瓦自体に割れはなさそうに見えたため、どこから水が入っているのか分からず不安が募っていたそうです。

また、近所の方から「屋根のてっぺんの瓦が少し歪んで見えるよ」と指摘されたこともあり、
「もし大きな地震や次の台風が来たら、瓦がドサドサと下に落ちてきて家族や通行人に当たってしまうのではないか」と、夜も眠れないほど大きな不安を抱えられていました。

お客様物件情報

現地調査にお伺いした際の、博多区物件のお客様邸の基本情報は以下の通りです。

項目	詳細内容
物件名	福岡市博多区
既存の屋根種類	日本瓦（和瓦／伝統的な粘土瓦の屋根）
お困り・お悩み	天井からの雨漏り、将来的な瓦の脱落・地震への不安
築年数・状態	築年数が経過し、屋根頂点部の固定力が低下している状態

昔ながらの重厚な瓦屋根だからこそ、部分的な劣化が建物全体に与える影響を慎重に見極める必要があります。

屋根調査の結果

徹底的に調査を行ったところ、雨漏りの明確な原因が判明しました。

1. 棟（むね）瓦の破損

屋根の最も高い位置にある「棟瓦（むねがわら）」が、経年劣化によって固定力を失い、大きく蛇行するように歪んで一部が破損していました。

破損箇所からの漏水

歪んで隙間が空いた棟瓦の隙間から、雨水がダイレクトに内部へ侵入していました。
瓦の下にある土や古い防水シートが完全に水を吸って腐食しており、そこから天井裏へと水が漏れ出している状態でした。

屋根の「棟（むね）」とは、屋根の面と面が合わさる一番高い頂点部分（主棟）や、そこから四方に下がる部分（隅棟）のことを指します。

棟の最も重要な役割は、「屋根の接合部から雨水が侵入するのを防ぐこと」です。
また、屋根全体の瓦を上から押さえて安定させる役割もあります。

そのため、棟が崩れるということは、お家全体の防水の要（かなめ）が崩壊することを意味します。

「瓦屋根は地震に弱い」という噂を耳にしたことがある方も多いと思います。

昔ながらの伝統的な工法（土葺き工法など）で建てられた瓦屋根は、屋根全体に大量の土が使われているため、屋根重量が非常に重くなります。
屋根が重いと、地震が起きたときに建物が振り子のように大きく揺れやすくなり、最悪の場合はお家が倒壊するリスクが高まります。

また、固定が緩んだ昔の瓦は、激しい揺れによってズレたり、下へ落下したりする危険性が極めて高いため、早急な対策が必要です。

まとめ

雨漏りは、屋根の命とも言える「棟」の破損が原因でした。

伝統的な瓦屋根は、瓦自体が長持ちしても、それを固定する漆喰や土が先に寿命を迎えてしまいます。
放置すれば雨漏りが深刻化し、お家の柱や梁まで腐らせてしまうため、根本的な解決が急務です。

「我が家の天井にもシミがある」
「瓦がズレている気がする」とお悩みの方は、大きな災害が来る前にぜひ一度ご相談ください。

街の屋根やさん福岡西店では、福岡市をはじめ地域密着で、完全無料の現地調査と丁寧なお見積もりを行っております。
大切なお住まいを守るため、プロの目でお家の状態をしっかり診断いたします！