防水調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です！

本日は、福岡市東区美和台で実施したベランダの防水調査をご報告いたします！

お住まいは築40年の戸建て住宅です。
最近の強風や豪雨・集中豪雨の影響で、天井に雨じみが発生したことからお問い合わせをいただきました。

現地を確認したところ、天井には壁に沿った雨じみやクロスの剥がれが見られました。
ベランダの防水層やジョイント部分には経年劣化の症状が散見され、これらの劣化が雨漏りの原因と考えられました。

そこで今回は、ウレタン防水工事とジョイントシーリング工事による修繕をご提案いたしました。

防水調査の結果

天井には建具に沿って広がる雨じみや、クロスの剥がれが見られました。
これらの症状から、雨水が屋内に浸入していることは明らかです。

ベランダでは経年による劣化が見られ、防水層にひび割れや硬化が生じており、雨水が侵入する経路ができてしまっていました。
また、壁や張り出し部分とのジョイント部分のシーリング材も劣化しており、ここからも雨水が入り込みやすい状態でした。
加えて、排水口の詰まりも確認され、雨水がスムーズに流れず、ベランダに滞留することで雨漏りを悪化させていました。

今回は、築40年の住宅ということもあり、防水層全体の劣化が進んでいることが、今回の雨漏りの主な原因と考えられました。

防水工事のご提案

今回、雨漏り修理としてウレタン防水工事とジョイントシーリング工事をご提案したのには、以下の理由が挙げられます。

• ベランダ防水層の経年劣化

ウレタン防水は既存の防水層に沿って施工できるため、形状が複雑なベランダでも効果的に防水できる。

• ジョイント部分の劣化

ジョイントシーリング工事で劣化部分を補修することで、雨水の浸入経路をしっかりと塞ぎ、再発防止につながる。

• 耐久性と再発防止

ウレタン防水とジョイントシーリングを組み合わせることで、防水層全体の延命と雨漏りの再発防止が期待できる。
特に築40年の住宅では、部分的な補修よりも総合的な防水対策を行うことが安心。

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雨漏りは早めの対処が肝心です。
放置すると建物の劣化が進み、被害が大きくなる恐れがあります。
雨漏りに気づいたら、一刻も早く修理することが大切です。

「小さいシミくらい大丈夫」と思ってそのままにしている方も、被害が拡大する前にぜひ街の屋根やさん福岡西店までご相談ください。

点検・調査・お見積もりはすべて無料で承っております。
お住まいの状況に合わせて、最適な工事プランをご提案いたしますので、安心してお問い合わせください。