博多区にお住まいで、
「雨漏り修理を頼みたいけれど、また数年でダメになったらどうしよう……」と
不安を抱えてはいませんか？

こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です。


本日は、博多区のベランダ防水工事の「中核」とも言える、洗浄・下地処理・プライマー塗布の様子をお届けします。
実は、防水工事の成功の8割は、この「塗る前」の準備で決まると言っても過言ではありません。

前回の振り返り：なぜ和室の天井に雨が漏れたのか？

前回の現地調査では、1階和室の雨漏りの原因が「ベランダの施工不良」にあることを突き止めました。

「前回の業者のミスをどうやって挽回し、二度と漏れない屋根にするか」。
その答えが、今回ご紹介する徹底した下地作りにあるのです。

防水工事の品質を左右する最初のステップは、高圧洗浄です。

ベランダの床には、一見きれいに見えても長年のコケ、ホコリ、そして前回の工事で劣化した古い塗膜がこびりついています。

今回は過去の施工不良があるため、通常以上に時間をかけ、汚れを根こそぎ洗い流しました。
ここで手を抜くと、どんなに良い防水材を使っても数年でペロッと剥がれてしまうからです。

洗浄して乾かした後は、下地の凹凸やひび割れを一つずつ直していく「下地処理」です。

ベランダの床面や立ち上がり（壁の部分）に少しでも段差があると、そこに水が溜まりやすくなり、防水層が劣化する原因になります。

今回は、前回の不均一な施工跡を修正し、完全にフラットでクリーンな状態を作り上げました。
「見えなくなる場所こそ、誰よりも丁寧に」。

これが再発を防ぐプロの鉄則です。

下地が整ったら、いよいよ「プライマー」という下塗り材を塗布します。

✅役割は「下地」と「防水材」の架け橋

プライマーは、下地の表面を固め、次に塗るウレタン防水材を強力に吸着させる役割を持っています。

• 塗りムラ厳禁
  刷毛とローラーを使い分け、1ミリの塗り残しも許しません。

• 乾燥時間の厳守
  「まだ乾いていないのに次を塗る」という手抜きが、前回の膨れの原因でした。
  私たちは規定の乾燥時間をタイマーで計るように厳格に守ります。

雨漏りしないベランダを作るために

今回の工程は、完成後には全く見えなくなってしまいます。
しかし、10年後、20年後にお家が健康でいられるかどうかは、この地味な作業をどれだけ真面目に行ったかで決まります。

「以前の業者はこんなに丁寧にやってくれなかった……」
調査時にそう仰っていたお客様に、工程ごとの写真をお見せしながら説明すると、「これなら安心ですね！」と太鼓判をいただくことができました。

街の屋根やさん福岡西店では、嘘偽りのない「根拠のある施工」を徹底しています。

• 「雨漏りの原因をはっきりさせてほしい」

• 「長持ちする防水工事の基準を知りたい」

• 「信頼できるプロに一度見てほしい」

そんな思いをお持ちの方は、ぜひ私たちの無料点検をご活用ください。
あなたの大切なお家を自分の家だと思って、誠実に診断させていただきます！