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現場ブログ
【福岡市南区】アパート瓦屋根の雨漏り対策と瓦ズレ防止に漆喰詰め増し工事

漆喰詰め増し工事のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です！

本日は、福岡市南区井尻で行ったアパート屋根の漆喰詰め増し補修工事についてご紹介いたします。

きっかけは、居室での雨漏りを心配されたアパートオーナー様からのご相談でした。

現地にて屋根を詳しく調査したところ、屋根の漆喰にひび割れや剥がれが見られ、瓦の固定力が低下している状態でした。
このままでは雨漏りの再発や被害拡大が懸念されるため、漆喰の詰め増しによる補修工事を行い、瓦の安定性と防水性能を回復させることとなりました。

漆喰詰め増し工事の様子

今回は、瓦屋根の棟部分を中心に漆喰詰め増し補修工事を行いました。
現地調査の段階で、漆喰の劣化や剥がれ、ひび割れなどが多数確認され、あわせて瓦のズレや沈み込みも合計5箇所発生しており、漆喰の防水性と瓦の固定力が低下している状態でした。

施工にあたり、新しい漆喰を詰め増しし、棟瓦と瓦の隙間をしっかりと埋めていきます。
漆喰を均一に塗り上げることで、瓦の固定力が向上し、雨水の浸入を防ぐ効果が高まります。
特にアパート屋根では、一箇所の不具合が複数の居室に影響する可能性があるため、細部まで丁寧に施工しました。

棟部分の漆喰が隙間なくしっかりと充填され、瓦同士の納まりが均一で安定した状態に仕上がりました。
これまで見られていた漆喰の劣化が丁寧に補修され、瓦の固定力と防水性能が大幅に向上しています。
また、見た目も美しく、棟全体が引き締まった印象となりました。

漆喰にひび割れが確認された箇所については、コーキング補修を併せて実施しました。
ひび割れを放置すると、そこから雨水が浸入し、雨漏りの発生や瓦のズレ・沈み込みを引き起こす原因となるため、早期の補修が非常に重要です。

今回、漆喰の詰め増し工事とひび割れ補修を行ったことで、瓦屋根の防水性と耐久性がしっかりと回復し、強風や豪雨にも耐えられる屋根環境を整えることができました。
機能面の改善はもちろん、屋根の見た目も整い、建物全体の美観維持や資産価値の維持・向上にもつながる施工となっています。

工事を終えて

アパートなど集合住宅では、入居者様が安心して生活できる住環境を守るためにも、定期的な漆喰の点検とメンテナンスが欠かせません。

不具合は、目立ち始めた頃に早めに対処することで、将来的な修繕費用の抑制、さらに長期的な維持管理コストの削減につながります。
「入居者様に安心して住み続けてもらいたい」「建物の資産価値を維持したい」とお考えのオーナー様は、ぜひ一度、街の屋根やさん福岡西店までご相談ください。

街の屋根やさん福岡西店では、今回のような瓦屋根の雨漏りトラブルはもちろん、屋根や外壁、ベランダなど、アパート・集合住宅の工事においても豊富な施工実績があります。

点検・調査・お見積もりは、すべて無料で承っております。
専門スタッフが現地をしっかりと確認し、建物の状況やご予算、将来の維持管理まで考慮した最適な施工プランをご提案いたしますので、どうぞ安心しておまかせください！