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筑紫野市｜三階建て金属製折板屋根の穴あきを補修して集中豪雨に備える

屋根穴あき補修のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です！

本日は、筑紫野市二日市西にて実施した金属製折板屋根の穴あき補修工事についてご報告いたします。

ご依頼のきっかけは、三階建て住宅の居室で雨漏りが発生したことでした。
現地調査を行ったところ、三階部分の金属製折板屋根に錆や穴あきが複数あることが確認され、これが雨漏りの原因であることが判明しました。

そこで、雨漏りの原因を解消し、今後の被害を防ぐために、折板屋根の穴あきを補修する工事を実施することとなりました。

折板屋根補修の様子

今回補修した折板屋根は、金属板を波形や折り目状に加工して組み合わせた構造で、軽量かつ強度があり、住宅や大型建物によく用いられる屋根です。

その特性上、長年の使用や雨風、紫外線の影響で、表面塗装の劣化や錆の発生、さらには金属の穴あきが生じることがあります。
放置すると、穴の拡大や下地への腐食が進み、雨漏りの範囲がさらに広がるおそれがあります。

今回の現地調査では、複数箇所の穴あきや錆が雨漏りの原因であることが確認されました。
そのため、穴を塞ぐ補修を行い、雨水の浸入を防ぐとともに屋根全体の耐久性を回復させました。

関連記事：折板屋根とは？工場・倉庫で重要な折板屋根のメンテナンス方法や特徴

穴あき補修には、シリコーン樹脂を主成分とした弾性シーリング材を使用しました。
建物や設備の隙間や目地に充填することで、防水性・気密性・接着性・耐久性・耐候性を確保できるのが特長です。

硬化するとゴム状になり、耐熱性・耐寒性・耐水性に優れ、紫外線や温度変化にも強いため、窓枠、キッチン、浴室、外壁の目地など、水回りや屋外の広範囲な箇所で使用されています。

今回のような屋根の補修では、この特性を活かして穴や隙間をしっかり塞ぎ、雨水の浸入を防ぎ、屋根全体の耐久性を高める役割を果たします。

施工方法としては、まず穴や周囲の錆・汚れを除去した後、シリコンシーラントを隙間に充填し、その上から、穴を覆うように補修材を被せることで、強度と防水性を高めました。

関連記事：屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

工事を終えて

陸屋根のウレタン防水工事とあわせて、今回の折板屋根の穴あき補修も無事完了しました。
これで、全ての雨漏り原因に対する修理工事が完了し、建物全体の防水性能が回復しました。

屋上やバルコニーなどに多い陸屋根・折板屋根は勾配が少なく、雨水が滞留しやすいため、小さな劣化でも雨漏りにつながりやすいのが特徴です。
そのため、少しでも不安を感じ始めた時が、リフォームや補修を検討する最適なタイミングといえます。
早めの対応が、雨漏り被害の拡大防止や建物の耐久性維持につながります。

街の屋根やさん福岡西店では、今回のような防水工事や屋根補修のほか、外装工事全般においても豊富な施工実績があります。
ご相談から点検・現地調査・お見積もりまで、すべて無料で承っておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。