なぜ雨漏りが？現地調査で突き止めた2つの不具合

大牟田市のお客様宅へ伺い、さっそく屋根の専門スタッフが現地調査を実施いたしました。
ご自宅の屋根材は重厚で耐久性の高い日本瓦でしたが、経年変化による深刻な不具合が潜んでいました。

調査によって確認された具体的な現場状況は以下の通りです。

✅瓦のズレによる隙間の発生

台風や地震などの衝撃、また長年の経年劣化によって瓦の結合がゆるみ、大きなズレと隙間が生じていました。
本来なら瓦が雨水を弾き流すはずですが、隙間から直接水が落ち込む状態になっていました。

✅下地防水シートの二次劣化

瓦の下に敷かれている防水シート（ルーフィング）も長年の歳月により老朽化が進んでいました。
破れや亀裂が生じていたため、瓦の隙間から入った雨水を防ぎきれず、室内へと雨水が到達していました。

ご提案：「部分葺き直し工法」で解決

屋根全体の全面改修（葺き替え）となると施工費用が高額になります。
しかし、調査の結果、瓦自体の傷みは少なく、雨漏りの発生源も特定できていました。

そこで弊社は、2箇所に絞った「部分葺き直し工事」をご提案いたしました。

既存の綺麗な瓦は破棄せずに再利用し、傷んだ下の防水シートのみを新しく張り替えて瓦を戻す工法です。
新しい屋根材を購入する必要がないため、無駄な出費を抑えつつ、雨漏りに対する防水性能を完璧に復活させることができます。

施工手順・施工フロー

雨漏りを完全に防ぐため、熟練の職人が以下の手順で施工を行いました。

不具合箇所の瓦取り外し作業

【不具合箇所の瓦取り外し作業】

雨漏りの原因となっている2箇所のエリアから、瓦を慎重に取り外していきます。

ルーフィング（防水シート）の張り替え・下地補修

【ルーフィング（防水シート）の張り替え・下地補修】

破れて機能していなかった古い防水シートを剥がし、下地木材の不調を整えた上で、新しい防水シートをしっかりと敷き詰めます。

瓦の復旧と密着固定

【瓦の復旧と密着固定】

取り外しておいた瓦を元通りに組み直していきます。
今後ズレが発生しないよう、縦横のラインを綺麗に整えて確実に施工します。

完工前チェック・掃除

【完工前チェック・掃除】

施工部分に隙間やグラつきがないかを細かく確認し、周辺をきれいに清掃してすべての工事が完了となります。

施工前
瓦が不自然に浮き上がり、雨水が日常的に浸入する状態でした。
防水シートの破れにより、雨が降るたびに天井裏に水が溜まる危険な状況でした。

施工後
ズレていた瓦が美しく整列し、内部には新しい防水シートが隙間なく施工されました。
見た目の美しさはもちろんのこと、下地からの完全な防水機能を再度獲得いたしました。

よくある質問

全体工事か部分修繕かによって大きく異なります。
今回の施工のように、原因箇所を絞った部分的な葺き直し工事であれば、税込215,600円程度で完了するケースもございます。

はい、普段通り生活していただけます。
部分修繕であれば短期間で施工が完了するため、ストレスなく工事を終えることができます。

もちろん問題ございません。
築年数が不明な建物であっても、現在の屋根の状態を直接確認し、最適な修繕プランをご案内いたします。

お客様からのご感想

まとめ

今回は、大牟田市にて経年劣化による瓦のズレと防水シートの劣化が原因で発生していた雨漏りを、2箇所の部分的な葺き直し工事（契約金額：税込215,600円）で解決した施工事例をご紹介しました。

どんなに小さな雨漏りであっても、放置しておくと住まい全体へダメージが広がってしまいます。
早期発見・早期補修がお住まいを長持ちさせる最大のポイントです。

街の屋根やさん福岡西店では、無料を屋根調査、見積もり作成を実施してます。
「うちの屋根も心配かも…」と思われた方は、ぜひお気軽に無料診断をご利用ください。