工事のきっかけ:屋根塗装をしたのにまた雨漏り?

今回のお客様は、4年前に別の業者で屋根塗装を行ったにもかかわらず、雨の日に天井から雨漏りが発生するようになったというご相談でした。

あわせて、塗装からそれほど時間が経たないうちに屋根の色あせが目立つようになった点も気になっていたとのことです。

現地調査でわかった問題点:縁切り不足という罠

無料の現地調査を行ったところ、雨漏りの直接的な原因は前回塗装時の「縁切り不足」であることが判明しました。

縁切りとは、スレート屋根の重なり部分にできる隙間を、塗装後に再び作り直す作業のことです。
この隙間は、屋根内部に入り込んだ雨水を排出する重要な役割を担っています。

縁切りが不十分だと隙間が塗料で塞がれてしまい、行き場を失った雨水が下地や室内側に浸入してしまいます。

 

今回確認された問題点

• 前回塗装時の縁切り不足
• 塗装後すぐの色あせ(塗料の質や工程に問題があった可能性)
• スレート屋根自体の経年劣化

スレート屋根は塗装によって防水性を維持できますが、塗装はあくまで延命措置であり、屋根材そのものの寿命を延ばすものではありません。
以下のようなサインが見られる場合は、塗装だけでの対応に限界が近づいている可能性があります。

• 塗装しても数年で色あせや剥がれが目立つ
• スレート材自体にひび割れや反りが見られる
• 過去の施工不良により雨漏りが発生している
• 築年数が20年以上経過している

☝️今回のお客様の屋根も経年劣化が進んでいたため、再塗装ではなく屋根材そのものを刷新するカバー工法をご提案しました。

ご提案内容:カバー工法とスーパーガルテクト

カバー工法とは、既存のスレート屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を重ねて施工する工法です。

葺き替えに比べて工期・費用を抑えつつ、防水性能を大幅に向上できるのが特長で、今回のように既存下地に深刻な腐食がないケースに適しています。

塗装とカバー工法の違い

• 塗装
  表面保護の延命措置。
  既存の劣化や施工不良は解消されない
  
  
• カバー工法
  新しい屋根材で防水機能そのものを刷新。
  縁切りという概念自体がなくなる

今回採用した屋根材は、ガルバリウム鋼板製の「スーパーガルテクト」、色はSシェイドブラックです。

スーパーガルテクトのメリット

• 高い耐久性
  雨風・紫外線に強いガルバリウム鋼板がベース
  
  
• 断熱性
  裏面の断熱材が夏場の熱の伝わりを抑制
  
  
• 軽量性
  建物への負担が少なく耐震性にも配慮
  
  
• デザイン性
  落ち着いた黒系の色合いで外観を引き締める

施工工程

足場設置・養生
安全確保と近隣養生を行い、作業環境を整備

既存屋根の高圧洗浄・下地確認
縁切り不足による内部の水分残留がないか念入りに確認

防水シートの施工
重ね幅・納まりに細心の注意を払い、通常以上に丁寧に施工

スーパーガルテクトの施工
継ぎ目のラインを事前シミュレーションし、美しい仕上がりに調整

清掃・足場解体・最終検査
複数人でのダブルチェックを経て工事完了

☝️

見えなくなる下地や防水シートの工程こそ、職人が最も丁寧に手をかける部分です。
今回は前回工事の反省を踏まえ、特に入念な確認を行いました。

工事完了後

専門業者の選び方

縁切りのような見えない工程が省略されると、数年後に大きなトラブルにつながります。
業者選びの際は、見積り内容の具体性、見えない工程の説明の有無、保証・アフターフォロー体制、地域での施工実績などを確認することが重要です。

よくあるご質問

ご自身での判断は難しいため、無料調査でプロが屋根の状態を確認し、雨漏りの原因を明確にいたします。
縁切り不足のような施工不良は、専門家が屋根に上がって初めて発覚することがほとんどです。

カバー工法で使用する金属屋根材は塗装に比べて耐久性が高く、メンテナンス周期を大幅に延ばせますが、完全に無塗装・無点検で良いわけではありません。
定期的な点検を行うことで、より長く性能を維持できます。

無料相談・無料調査を実施中です

街の屋根やさん福岡西店では、糸島市・福岡市エリアを中心に、屋根の状態確認・雨漏り診断・お見積りを無料で実施しております。

「前回の塗装からまだ間もないのに気になる症状がある」という方も、ぜひお気軽にご相談ください。