こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です。

屋根に苔が生えている、色褪せてきた気がする

——そんな小さな変化も、実は屋根からの重要なサインかもしれません。——

今回は、福岡県太宰府市にてスレート屋根の劣化・苔の発生にお悩みだったお客様邸の施工事例。
工事完了から1年後に実施した無料定期点検の様子をご紹介いたします。

街の屋根やさん福岡西店では、屋根工事後に無料の屋根点検を実施しています！

点検時期が来ましたら「ハガキ」にてお知らせしております！！

工事のきっかけ｜屋根の劣化が気になり始めたこと

今回ご依頼いただいたのは、太宰府市にお住まいのお客様です。

きっかけは、屋根の劣化が気になり始めたことでした。
屋根を見上げると以前より色合いが変わり、古びた印象を受けるようになったとのことで、当社にご相談のお電話をいただきました。

💡屋根は普段あまり目にする機会がない部分だからこそ、少しの変化に気づいたときには劣化がかなり進んでいることが少なくありません。
今回のお客様も、早めに専門家に見てもらいたいというお考えからご相談に至りました。

物件の問題点

現地調査を行ったところ、既存のスレート屋根には複数の問題点が確認されました。

屋根表面の劣化

屋根全体にわたって、表面の色褪せや光沢の消失といった劣化が見られました。
スレート屋根は表面の塗膜によって防水性を維持していますが、紫外線や雨風にさらされ続けることで塗膜は徐々に薄くなり、防水機能が低下していきます。

今回の屋根も、こうした経年劣化が進んでいる状態でした。

屋根に発生した苔

あわせて、屋根の一部に苔の発生も確認されました。

苔は湿気の多い場所に発生しやすく、屋根材の表面に水分が留まりやすくなっていることを示すサインです。
苔が根を張ることで屋根材の表面がさらに傷みやすくなり、劣化を加速させる要因にもなります。

見た目の印象を損なうだけでなく、屋根の寿命にも関わる問題です。

放置すると高まる雨漏りリスク

屋根表面の劣化と苔の発生が重なっている状態は、防水機能が大きく低下しているサインであり、放置すれば雨漏りにつながるリスクが高い状態でした。
まだ実際の雨漏りは発生していなかったものの、このまま経年劣化が進めば、遠くない将来に雨漏りが起こる可能性が高いと判断されました。

実施した工事内容｜カバー工法による防水機能の完全復活

調査結果をもとに、お客様には工事内容とお見積りをご説明し、ご納得いただいたうえで工事に着手いたしました。

工事費用は1,500,000円です。

今回採用したのは「カバー工法」です。既存のスレート屋根を撤去せずに、その上から新しい屋根材を重ねて施工する工法で、撤去・廃材処分費用を抑えられるほか。
既存屋根と新しい屋根材の二重構造になることで断熱性・遮音性の向上も期待できます。

✅工期が比較的短く済むため、お客様の生活への負担も少なく済みます。

今回のお客様邸のように、下地に大きな損傷がなく、表面の劣化や苔の発生が主な問題である場合には、カバー工法によって効率的に防水機能を回復させることができます。

使用屋根材「オークリッジスーパー」について

新しい屋根材には「オークリッジスーパー」を採用しました。

北米生まれのアスファルトシングル系屋根材で、優れた耐久性と防水性が特長です。
軽量ながら耐風性にも優れ、地震の多い日本の住宅にも適した屋根材として近年人気が高まっています。

表面には苔が発生しにくい加工が施されているものも多く、今回のように苔の発生に悩まされていたケースにも適した屋根材です。

Before（工事前）

• 屋根表面の色褪せ・劣化が進行し、防水機能が低下
• 屋根の一部に苔が発生
• 雨漏りには至っていないものの、リスクの高い状態
  
  

After（工事後）

• カバー工法により、オークリッジスーパーで屋根全体の防水機能が完全に復活
• 苔の発生原因となっていた既存屋根表面を新しい屋根材で覆い、根本から解消
• 外観も一新され、建物全体の印象が明るく生まれ変わった

☝️工事前は屋根全体がくすんだ印象で、苔による黒ずみも目立っていましたが、工事後はオークリッジスーパーの美しい仕上がりによって、建物全体の印象が大きく向上しました。

工事完了から1年後、無料定期点検を実施しました

当社では、屋根工事完了後も「工事をして終わり」にはしません。
施工後も長く安心して住んでいただけるよう、無料の定期点検を実施しています。

点検案内はがきでお知らせ

定期点検の時期が近づくと、当社からお客様宛てに点検のご案内はがきを送付しています。

工事内容や実施時期を記録・管理し、適切なタイミングでご案内することで、お客様に点検の存在を忘れることなく、安心して暮らしていただけるようにしています。
今回のお客様邸にも、工事完了からちょうど1年が経過したタイミングで案内はがきをお送りし、点検の日程を調整させていただきました。

点検当日の様子・結果

点検当日は、屋根材のズレや浮きがないか、棟板金や役物まわりに異常がないか、以前発生していた苔が再び現れていないかなど、複数の項目を丁寧に確認しました。
あわせて室内側からも天井や壁に雨じみなどの異常がないかをチェックし、施工箇所の防水機能がしっかりと機能していることを確認いたしました。

点検の結果、屋根材の浮きやズレ、破損などの異常は一切見られず、苔の再発も確認されませんでした。
防水機能もしっかりと維持されており、施工から1年が経過した現在も屋根は良好な状態を保っていることが確認できました。

お客様の感想・まとめ

点検終了後、お客様からは次のようなお声をいただきました。

工事直後だけでなく、1年という時間が経過した後も良好な状態が続いていることが確認できたのは、お客様にとって大きな安心材料になったようです。
屋根の劣化や苔の発生は初期段階では見た目の問題として見過ごされがちですが、放置すれば雨漏りという深刻なトラブルにつながりかねません。


早めの対応と継続的な点検によって、お客様には安心の暮らしを長く続けていただけています。

当社では工事完了後も無料の定期点検を実施し、点検時期が近づくとご案内のはがきをお送りすることで、お客様が安心して住み続けられる体制を整えています。

福岡県太宰府市をはじめ、屋根の劣化や苔の発生、雨漏りのリスクでお悩みの方は、ぜひ一度当社までご相談ください。
現地調査は無料で承っております。