お悩み・ご相談のきっかけ

今回ご相談をいただいたお客様は、4年前に別業者で屋根塗装工事を行ったばかりのお宅でした。

しかし塗装後わずか1〜2年で塗膜の色あせが目立ち始め、最近になって2階の天井にシミが出現。
雨の日には天井から水音がするようになり、不安を感じて当店へご相談くださいました。

塗装をしたばかりなのに不具合が出てしまうというのは、費用面でも精神的にも大きな負担です。
当店ではこうしたお悩みに対して、無料の現地調査で原因を正確に見極めることを大切にしています。

現地調査でわかった問題点

専門の調査員が屋根に登り、目視・触診による調査を行った結果、次の2つの問題が判明しました。

• 縁切り不足
  前回の塗装工事の際、屋根材同士の隙間(水の逃げ道)が塗料で塗りふさがれており、タスペーサーも設置されていなかった。
  これにより屋根材内部に水が滞留し、雨漏りの原因となっていた。
  
  
• 塗膜の早期劣化
  下地処理や施工品質の問題により、本来10年前後もつはずの塗膜がわずか1〜2年で著しく色あせていた。

⚠️このまま塗装を重ねても同じ不具合を繰り返すおそれがあったため、根本的な解決策のご提案が必要と判断しました。

ご提案内容

当店がご提案したのは「カバー工法」による屋根リフォームです。
既存のスレート屋根を撤去せず、その上に新しい防水シートと金属屋根材を重ねて施工する工法で、次のようなメリットがあります。

• 廃材処分費用を抑えられる
• 工期が比較的短い
• 新しい防水シートにより防水性能が大幅に向上する
• 屋根が二重構造になり断熱性・遮音性も向上する

下地(野地板)の状態が良好であったため、コストと工期のバランスに優れたカバー工法が最適と判断し、お客様にもご納得いただきました。

採用屋根材:スーパーガルテクト(Sシェイドブラック)

屋根材にはアイジー工業の金属屋根材「スーパーガルテクト」を採用し、色はお客様のお好みで重厚感のある「Sシェイドブラック」を選んでいただきました。

• 軽量で建物への負担が少なく、耐震性の向上にもつながる
• 裏面の断熱材により断熱性に優れる
• 高耐食性の鋼板でサビに強く、耐久性が高い
• カバー工法に適した設計で、既存屋根との組み合わせでも高い防水性能を発揮

施工の流れ

• 足場設置・養生
  
  安全確保と近隣保護のため足場と養生シートを設置

• 高圧洗浄・下地確認
  
  既存屋根の汚れを洗浄し、野地板の状態を再確認

• 防水シート施工
  
  新しい防水シートを規定の重ね幅を守って敷き込み。
  谷部分など雨水が集中する箇所は特に慎重に施工

• スーパーガルテクトの施工
  
  軒先から棟に向かって屋根材を一枚ずつ施工。
  ビスの本数・位置を規定通りに守り、強風時の浮きを防止

• 棟板金・役物の施工
  
  強風対策として耐久性の高い部材を使用し、ビス間隔を細かく施工

• 足場解体・お引き渡し
  
  お客様に仕上がりをご確認いただき工事完了

職人目線では、防水シートの重ね幅や桟木の位置決め、棟板金のビス間隔など、目に見えなくなる部分ほど丁寧な施工を徹底することが、雨漏りを二度と発生させないための最大のポイントです。

施工結果

よくあるご質問

はい、可能です。

今回の事例のように、塗装をしても構造的な問題(縁切り不足など)が解消されていない場合、カバー工法によって根本的な防水性能の回復が期待できます。
まずは無料調査で現在の状態を確認いたします。

野地板(下地)の状態によって適した工法が異なります。

下地が良好であればカバー工法、腐食が激しい場合は葺き替え工法が必要です。
現地調査で下地の状態を確認したうえで、お客様のご予算やご要望に合わせて最適な工法をご提案いたします。

屋根の不具合は無料調査で早期発見を！

街の屋根やさん福岡西店では、糟屋郡・福岡市を中心に、屋根調査・お見積りを無料で承っております。

「前回の工事後に不具合が出た」
「雨漏りが心配」という方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。