雨漏りが発生し、ご相談いただきました

ご相談のきっかけは雨漏りでした。

「雨が降るたびに室内に水が入ってくる。」
「原因がどこなのかわからないし、どこに相談すればいいかも迷っていた」とのことで、当社へお問い合わせいただきました。

戸建て住宅で瓦屋根が使われているご家庭は非常に多く、福岡市内でも城南区・早良区・南区エリアを中心に築20〜40年の瓦屋根住宅が多く見られます。

「瓦は丈夫」というイメージがある一方で、瓦そのものの割れや経年劣化、そして見落とされがちな「谷板金」の傷みが雨漏りの原因になるケースが非常に多いのです。

現地調査｜屋根に上って原因を徹底チェック

調査で発見した問題点

谷板金とは？

「谷板金」という言葉はあまり聞き慣れないかもしれません。

屋根の形状によっては、2つの屋根面が谷状に合わさる部分があり、そこには雨水を集めて流すための金属板（板金）が設置されています。
これが「谷板金」です。

この部分は雨水が最も集中して流れる箇所であるため、金属の腐食や穴あきが起きやすく、見落とすと大量の雨漏りに直結します。

一般の方が地上から確認することはほぼ不可能で、専門家が屋根に上がって初めて発見できるケースがほとんどです。

⚠️ 放置すると被害が広がります

今回のような瓦の割れ・谷板金の穴あきを放置した場合、次のようなリスクがあります。

・下地の防水シート（ルーフィング）が濡れ続けて腐食する
・屋根の構造材（野地板・垂木）が腐る
・天井や壁にカビが発生し、内装全体の張り替えが必要になる
・シロアリが湿った木材に集まり、建物の耐久性が著しく低下する
・最終的には屋根全体の葺き替えが必要になり、修理費用が大幅に増加する

工事のご提案｜費用を抑えた部分修理で解決

調査結果をご説明し、お客様と工事内容についてご相談しました。

今回は屋根全体の葺き替えではなく、部分的な修理（葺き直し＋谷板金交換）で雨漏りを解決できると判断し、その方針でご提案しました。

「できるだけ費用を抑えたい」というご要望にも応えながら、既存の瓦を再利用することでコストを大幅に削減しつつ、雨漏りの根本原因を解決する工法を選定しました。

✅ 今回採用した工法のポイント

・既存の瓦を再利用 → 材料費を抑えられる
・問題箇所を的確に修理 → 不要な工事を省ける
・谷板金を新品に交換 → 雨漏りの根本原因を解決
・葺き直しで瓦をリセット → 防水性能を回復させる

工事の工程｜葺き直し工事と谷板金交換工事を実施

葺き直し工事とは？

「葺き直し（ふきなおし）」とは、既存の瓦を一度すべて取り外し、下地の防水シート（ルーフィング）を新しいものに交換した上で、元の瓦を再度積み直す工法です。

新しい瓦への葺き替えと違い、既存の瓦を再利用できるため材料費が抑えられるのが大きなメリットです。

ただし、瓦が著しく劣化している場合は葺き替えが必要になることもあります。
今回は瓦の状態が再利用可能と判断されたため、葺き直しを採用しました。

谷板金交換工事

施工の流れ

足場の設置

既存瓦の取り外し

下地・防水シートの確認・交換と谷板金の交換

瓦の葺き直し

完了

雨漏り箇所の部分葺き直し工事

雨漏り箇所の瓦を撤去

新規　防水シート施工

桟木の施工

瓦の復旧

割れ瓦の交換を行います「施工前」

漆喰補修

瓦留め施工

ビフォーアフター｜工事前後の変化

✅BEFORE

・瓦に複数のひびや割れが発生
・瓦のズレ・漆喰の剥がれが全体に広がる
・谷板金に錆・穴あきが発生
・雨の日に室内へ雨水が浸入
・下地への水の浸透が進行中

✅AFTEER

・葺き直し、整然とした状態に回復
・防水シートを新品に交換し防水性を確保
・谷板金を新品に交換し雨漏りの根本を解決
・室内への雨水浸入がなくなった
・既存瓦を再利用しコストを大幅に削減す。

今回の工事のまとめ

よくあるご質問