雨漏り調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店 店長の下田です！

本日は、福岡市早良区にて実施した雨漏り調査についてご報告いたします！

きっかけは、強風や集中豪雨の後から室内に雨漏りが発生するようになったというご相談でした。

さっそく現地にて屋根の状況を詳しく調査したところ、瓦がズレている箇所を確認し、その隙間から雨水が浸入していることが判明しました。さらに、瓦の下に敷かれている防水シートも経年劣化が進んでおり、本来の防水機能が低下していたため、雨水が屋内へと入り込んでいる状態でした。

このような状況から、単純に瓦を戻すだけでは再発のリスクが高いと判断し、劣化している防水シートの張り替えを含む、瓦を一度取り外して施工し直す葺き戻し工事をご提案させていただきました。

雨漏り調査の結果

まずはドローンを使用し、屋根全体の状態を上空から確認しました。
一部に瓦のズレが見られ、強風や集中豪雨の影響によって本来の位置から動いてしまっていることが判明しました。
屋根材のズレは見た目では分かりにくい場合も多いですが、今回のようにドローンを活用することで安全かつ正確に異常箇所を特定することができます。

ズレている瓦の隙間から雨水が浸入していることが確認されました。
本来、瓦は重なり合うことで雨水の侵入を防ぐ構造ですが、1枚でもズレてしまうとその隙間が雨水の浸入経路となってしまいます。

さらに瓦の下地の状態も確認したところ、防水シート（ルーフィング）の劣化が進行していることが判明しました。
防水シートは、瓦の下で雨水の侵入を防ぐ“最後の砦”ですが、経年劣化により防水性能が低下している状態でした。
そのため、瓦のズレから入り込んだ雨水を食い止めることができず、そのまま室内へと浸入してしまっている状況でした。

雨漏りの原因は屋根以外にも考えられるため、外壁やサッシ周りについてもあわせて点検を実施しました。
複数の可能性をしっかり切り分けることで、的確な修理提案につなげています。

今回の調査結果から、雨漏りの根本的な原因は「瓦のズレ」と「防水シートの劣化」の2点であることが明確になりました。
そのため、単純な瓦の差し替えではなく、ズレが発生している周辺の瓦を一度取り外して施工し直す「葺き戻し工事」をご提案いたしました。

また、防水機能を回復させるために、劣化している防水シートについても新しいものへ張り替えを行います。
これにより、万が一瓦の隙間から雨水が入り込んだ場合でも、しっかりと内部への浸入を防ぐことが可能になります。

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雨漏りは一つの原因だけでなく複数の要因が重なって発生しているケースも多く見られます。
そのため、適切な調査と原因の特定を行い、それに応じた工事を行うことが非常に重要です。

街の屋根やさん福岡西店では、今回のような雨漏りのトラブルはもちろん、屋根修理や葺き替え工事、防水工事などにおいても豊富な施工実績がございます。

ご相談から点検、調査、お見積もりまで、すべて無料で承っております。
専門スタッフが現地をしっかり確認し、お住まいの状況に合わせた最適な施工プランをご提案いたしますので、まずはお気軽にお問い合わせください！