雨漏り調査で判明した問題点

室内雨漏り箇所

天井や壁紙には、雨染みが確認されました。
シミの大きさから、大量の雨水が室内に侵入していることがわかります。

谷板金の劣化と瓦のズレ

谷板金は雨水を集めて地上に流す、排水の役割があります。
谷板金の劣化により、穴が開けば大量の雨水が屋根の内部に侵入することになります。

また、谷板金付近の瓦がズレてました。
雨水の流れを邪魔するため、雨漏りリスクが高くなります。

瓦の浮きや割れを複数、確認しました

瓦の割れや、浮きを確認しました。
築50年ともなると、瓦自体が長年の紫外線や雨風にさらされ、素材が脆くなっています。
特に昔の瓦は焼きムラがあることも多く、強度が落ちたところにわずかな力が加わるだけでパキッと割れてしまいます。

防水シートの劣化

瓦の割れや浮きは、単なる経年劣化ではなく、屋根の内部（防水シートや下地木材）が限界を迎えている証拠です。
特に浮いた瓦の隙間からは、強風時に雨水が容赦なく吹き込み、雨漏りを一気に加速させてしまいます。

なぜ「屋根葺き替え」？　「ルーガ鉄平」？

和瓦は非常に重く、築50年の建物には大きな負担です。
下地の傷みも見られたため、補修ではなく「屋根の軽量化」による耐震補強を優先しました。
ルーガへの葺き替えで重心が下がり、揺れに強い住まいへと生まれ変わります。

ルーガ鉄平を採用した葺き替え工事の工程

既存屋根の撤去

長年家を守り続けてきた重い和瓦を一枚ずつ手作業で下ろしていきます。
瓦の下に溜まった50年分の土や埃もきれいに取り除き、屋根をまっさらな状態にします。

• 施工のポイント： 古い瓦を撤去することで、数トン単位の荷重が家から取り除かれます。
  この際、下地の木材の状態を隅々までチェックし、隠れていた傷みを見逃さないことが重要です。

2. 野地板施工

瓦を剥がして露出した下地の上に、新しい構造用合板（野地板）を全面に貼り込んでいきます。

• 施工のポイント： 古い野地板の上から新しい板を「増し貼り」することで、屋根全体の剛性（強さ）が飛躍的にアップします。
  これにより、地震や台風による建物の歪みを抑え、新しい屋根材を強固に固定する土台が完成します。

3. 遮熱防水シート（遮熱ノアガードⅡ）施工

新しい野地板の上に、高機能防水シート「遮熱ノアガードⅡ」を隙間なく敷き詰めます。

• 施工のポイント： 防水シートは「二次防水」の要です。
  上下の重ね幅（ラップ）を規定以上に確保し、雨水が絶対に下地へ回らないよう丁寧に貼り込みます。
  アルミ層が赤外線を反射するため、夏場の2階の暑さを解決する大きな鍵となります。

4. 桟木（さんぎ）施工

防水シートの上から、ルーガを引っ掛けて固定するための「桟木」という横木を打ち付けていきます。

• 施工のポイント： 瓦の割り付け（並び）を計算し、等間隔に配置します。
  水が溜まらないよう、桟木の下に隙間を作る工夫を施し、万が一瓦の内側に水が入ってもスムーズに排出される「水の道」を確保します。

5. ルーガ鉄平 搬入・施工

ケイミュー社の「ルーガ鉄平（ストーンシルバー）」を施工します。

• 施工のポイント： 認定ショップである私たち熟練工が、専用のビスで一枚ずつ確実に固定。
  強風でも飛散しない強固な屋根を作ります。
  ストーンシルバーの天然石のような質感が、和の邸宅に圧倒的な高級感を与えていく瞬間です。

6. 板金施工

板金を加工して取り付けます。

• 施工のポイント： 板金を壁の内側にまでしっかり差し込み、複雑な形状に合わせて「雨仕舞い」を施す。
  この精密な板金加工こそが、九州1位の実績を支える技術力の結晶です。

街の屋根やさん福岡西店では、このような難易度の高い葺き替え工事においても、お客様に安心していただけるよう、全工程を写真付きで細かくご報告しております。

• 屋根調査・見積もり・相談はすべて無料

• ルーガ施工実績 2025年度 九州1位

お住まいの屋根に少しでも不安を感じたら、手遅れになる前に、ぜひ私たちにご相談ください。