【福岡市南区】アパート屋根雨漏り調査｜瓦の沈み込みと漆喰の劣化を確認
2026.01.02
雨漏り調査のきっかけ みなさま、こんにちは！街の屋根やさん福岡西店です！本日は福岡市南区井尻のアパートにて実施した屋根調査についてご報告いたします。今回の調査は、アパートの居室の雨漏りをきっかけにご相談いただきました。屋根瓦にはズレや沈み込みが合計5箇所見つかり、強風や豪雨、近年…
宇美町にて借主から指摘された戸建ての雨漏り。谷板金工事における瓦のコーキング処理
街の屋根やさん福岡西店です！
本日は、宇美町ゆりが丘で行なった一軒家の瓦屋根の雨漏り工事をご報告いたします！
戸建てを所有するオーナー様からお問い合わせいただき、調査へうかがいました。
「借主から雨漏りしていると指摘されたため、早急に調べてほしい。」とのことで、瓦屋根と重点的に、外壁やサッシ周りなどもお調べしました。
調査の結果、瓦屋根の谷板金に錆や変色、穴あきがあったほか、瓦の一部にはひび割れや破損が見つかりました。
雨漏りが悪化してしまう前に、早めの修理が必要と判断し、新しい谷板金に交換する工事を行いました。
「谷板金って何のこと？」「初めて聞いた！」という方は、ぜひ以下の記事を読んでみてください！
雨漏りする前にやっておきたい、屋根の点検やメンテナンスについても解説しておりますので、合わせてご覧ください。
▼屋根で最も雨漏りしやすい部分「谷板金」の修理方法
▼屋根のメンテナンス・屋根工事・屋根リフォームはなぜ必要?
【前回までのブログ】
・宇美町でオーナー様からのご依頼で雨漏りした2階建て一軒家の瓦屋根を調査
・宇美町にて貸し出していた住宅で雨漏り。谷板金交換工事にともなう足場の仮設と瓦の撤去
・宇美町にて雨漏りの報告を受けて発覚。瓦屋根のルーフィングと穴が空いた谷板金を交換
瓦屋根の谷状の部分にある濃い灰色をした筋のように見えるのが谷板金です。
施工前の谷板金と比べると、いかに錆びて変色し劣化していたかがよくわかりますね。
「コーキング」という言葉だけでも、一度は聞いたことがある方は結構いるのではないでしょうか。
「シーリング」と呼ばれることもありますが、基本的には2つとも同じ意味で用いられています。
一般的な戸建てに限らず、さまざまな建物の水密性や防水性が求められる場所に使用される充填材です。
詳しくは、以下の記事でも種類や使用方法を紹介しておりますので、合わせて読んでみてくださいね。
▼屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法
ルーフィングと谷板金が新しくなり、破損した瓦の補修とすき間のコーキング処理も済み、雨漏りの心配がなくなりました。
「これでまた安心して住んでもらえます。」と、お客様も大変喜んでくださいました。
屋根の雨漏り修理やメンテナンスの種類、費用相場などは、以下の記事で解説しております。
気になることやわからないことがあれば、お気軽に街の屋根やさん福岡西店までご相談ください！
▼雨漏り修理の費用と失敗しないためのポイント！修理や原因の特定方法
▼屋根修理の相場を屋根の種類・劣化症状ごとに徹底解説
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