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糟屋郡宇美町｜スレート屋根のお宅で天井や壁に雨染み！雨漏り・屋根破損の原因は？

雨漏り調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店店長の下田です！

本日は、糟屋郡宇美町の戸建て住宅にて実施した屋根の雨漏り調査についてご報告いたします。

今回ご相談いただいたきっかけは、室内で発生した雨漏りでした。
天井や壁のクロスに浮きや剥がれ、黒ずみが見られ、不安になられて当店へお問い合わせをいただきました。

現地調査を行ったところ、経年劣化や風雨の影響によりスレートの破損が確認され、そこから雨水が浸入している可能性が高い状況でした。
今回は、雨漏りの原因をしっかり特定したうえで、最適な雨漏り修理工事のご提案をさせていただきました。

雨漏り調査の結果

室内雨漏り状況

まず室内の雨漏り状況を確認したところ、天井や壁のクロスに浮きや剥がれ、黒ずみが見られ、雨水が継続的に浸入している形跡が確認できました。
特に大雨の後に症状が悪化しているとのことで、屋根からの雨漏りの可能性が高いと判断しました。

スレート屋根の状態

次に、屋根の状態を詳しく確認するため、ドローンを使用して屋根全体を撮影しました。
高所でも安全に調査が行えるため、屋根の隅々まで状態を把握することができます。

ドローン写真を確認すると、スレート屋根には色褪せや変色が一目で分かるほど進行しており、全体的に防水性能が低下している状態でした。
また、一部のスレートが破損しており、その周辺から雨水が浸入している可能性が高いことがわかりました。

破損したスレートには、ひび割れ・欠け・塗膜の劣化といった、明らかな経年劣化の症状が複数確認できました。
このような劣化症状が現れている場合、現在破損が見られない箇所についても防水性能が低下している可能性が高く、今後新たな雨漏りを引き起こすおそれがあります。

以上の調査結果を踏まえ、将来的な雨漏りの再発を防ぐため、屋根全体の状態を考慮した適切な修理工事をご提案させていただきました。

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雨漏りは一度起きてしまうと、屋根だけでなく、下地材や断熱材、室内の内装にまで影響を及ぼす可能性があります。

今回のように、屋根に経年劣化や破損が見られた場合は、早めの修理またはメンテナンスが非常に重要です。
街の屋根やさん福岡西店では、今回のような雨漏り修理をはじめ、屋根工事全般・塗装工事・防水工事など、住宅リフォームにおいて豊富な施工実績がございます。
ご相談から点検・現地調査・お見積もりまで、すべて無料で承っておりますので、どうぞ安心しておまかせください。