雨漏り調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です！

本日は、宇美町桜原で実施した屋根の雨漏り調査についてご報告いたします！

今回ご相談をいただいたきっかけは、近年増加している集中豪雨の影響による雨漏りでした。
お住まいはの屋根は、瓦屋根と金属屋根が併用されたつくりとなっており、調査の結果、室内への雨水の浸入が複数箇所で確認されました。

金属屋根は全体的に茶色く錆びが進行しており、防水性能の低下が見られたほか、瓦屋根についても下地の劣化が雨漏りの原因と考えられる状態でした。

そこで今回は、瓦屋根には葺き直し工事、金属屋根には軽量屋根材を使用したカバー工法をご提案させていただきました。

雨漏り調査の結果

雨漏りの状況

まず室内を確認したところ、天井には複数箇所に茶色く変色した雨染みが見られ、長期間にわたって雨水が浸入していたことがわかりました。特に近年増えている集中豪雨の際に雨漏りが発生していたと考えられます。

このような雨染みは、雨漏りがすでに進行しているサインであり、放置すると建物内部の劣化や修理費用の増加につながるおそれがあります。

雨漏りは早期発見と適切な原因特定が重要ですので、以下の記事もあわせて参考にしてみてください。

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屋根の状態（瓦屋根・金属屋根）

続いて屋根を調べた結果、瓦屋根・金属屋根ともに全体的な劣化が進行していました。
金属屋根については、表面の塗膜がほとんど失われ、広範囲に錆が発生しており、防水性能が著しく低下している状態でした。
このまま放置すると、穴あきやさらなる雨漏りの悪化につながる可能性が高いです。

また、屋根瓦を一部めくって確認したところ、瓦の下に敷かれている防水シートも劣化しており、本来の防水機能を十分に果たせていませんでした。
瓦自体に大きな割れは少ないものの、下地の防水性能が低下していることが雨漏りの主な原因と判断しました。

以上の調査結果を踏まえ、瓦屋根については既存の瓦を再利用しつつ、防水紙を新しくする「葺き直し工事」を、錆が進行している金属屋根には、既存屋根を撤去せずに施工できるカバー工法をご提案しました。

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屋根の劣化や雨漏りが気になり始めた時こそ、屋根リフォームやメンテナンスをご検討いただくタイミングと言えるでしょう。
「そろそろ屋根の状態を確認したい」「修理が必要かどうか知りたい」と思われた方は、ぜひ一度街の屋根やさん福岡西店までご相談ください。
当店では、今回のような雨漏りトラブルをはじめ、瓦屋根の葺き直し工事や金属屋根のカバー工法など、豊富な施工実績がございます。

ご相談から点検・現地調査・お見積もりまで、すべて無料で承っております。
屋根の状態が気になる方、雨漏りが心配な方は、どうぞお気軽にお問い合わせください。
専門スタッフが現地を確認し、お住まいの状況に合わせた最適な施工プランをご提案いたしますので、安心してお任せください。