【福岡市早良区】トップライトの雨漏りを「部分工事」で賢く低価格に解決する提案 | 福岡市、糸島市の屋根工事・雨漏り修理は街の屋根やさん福岡西店

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【福岡市早良区】トップライトの雨漏りを「部分工事」で賢く低価格に解決する提案

こんにちは！街の屋根やさん福岡西店です。

✅天井からの雨漏りにお困り・・・

前回の記事では、天井からの突然の雨漏りに悩まれていたスレート屋根のお客様の現地調査の様子をお届けしました。
調査の結果、雨漏りの正体は「トップライト（天窓）周辺のシーリング劣化」であり、屋根全体にも防水切れによる苔や色褪せが広がっているという、予断を許さない危険な状況であることが判明しました。

今回は、この深刻な問題に対して、お客様の「高額な費用がかかるのでは…」という不安を解消するために私たちが導き出した、画期的なご提案について詳しく解説します。

▶️前回の記事
【福岡市早良区】突然の雨漏りに大慌て！スレート屋根とトップライト（天窓）の深刻な状態を調査

この物件の問題点

今回の物件が抱えていた最大の問題点は、雨漏りによって大切な住まいの寿命が刻一刻と縮まっている点でした。
しかし、それと同時にお客様が最も恐れていたのは「修理にかかる費用」です。

屋根全体に苔が発生しているのを見て、他社様であれば「屋根全体のカバー工法や葺き替え工事が必要で、100万円以上の費用がかかります」と提案されるケースも少なくありません。

もちろん、それらは将来的に理想的な工事ではありますが、今すぐそれだけの大金を用意するのが難しい場合、お客様は修理を諦めるか、無理をして大きな借白を背負うことになってしまいます。
私たちは、お客様のお財布事情と心の負担に徹底的に寄り添う必要がありました。

ご提案工事

そこで、私たち街の屋根やさん福岡西店が自信を持ってお客様にご提示したプラン

🔹「トップライトのシーリング補修」
🔹「換気棟（かんきむね）の新規施工」

総額132,000円（税込）の部分修理工事です。

屋根全体の寿命を延ばす全体工事は将来の計画に回し、まずは「今起きている雨漏りを完璧に止めること」、そして「今後のスレート屋根の劣化を大幅に遅らせるための環境改善を行うこと」の2点に絞った、徹底的なピンポイント解決策をご提案いたしました。

ご提案工事の説明と解決、メリット

まずは主原因であるトップライト周辺に、高耐候性の新しいシーリング材を肉厚に充填し直すことで、雨水の侵入経路を完全に遮断します。
これにより、お客様を苦しめていた雨漏りは一発で解決します。

そして、今回の提案のもう一つの目玉が「換気棟」の施工です。
換気棟とは、屋根の最上部（棟）に設置する、特殊な換気装置のことです。

部分工事でありながら、この換気棟をプラスすることで、お住まいには計り知れないメリットが生まれます。

換気棟って何？

換気棟とは、屋根のてっぺんの板金部分に空気の通り道を設け、お家の中に溜まった熱気や湿気を効率よく外に逃がすための画期的なシステムです。

「雨が中に入ってこないの？」と心配されるかもしれませんが、外からの雨水の侵入は完全にシャットアウト！
中の空気だけを排気する特殊な三重構造の防水設計になっているため、雨漏りの心配は一切ありません。

換気棟を取り付けるメリット、2階の暑さ軽減になるってほんと？湿気対策にも有効？

夏の日に「2階の部屋がサウナのように暑い！」と感じたことはありませんか？

その原因は、太陽光で熱せられた屋根裏の空気が、行き場を失って天井裏に居座り続けるからです。
換気棟を取り付けると、上昇気流によって屋根裏の熱気が自然と屋外へドンドン排出されるようになります。

そのため、「2階の暑さが劇的に軽減される」というのは紛れもない事実です！
エアコンの効きも良くなり、電気代の節約にも繋がります。

さらに、冬場や梅雨時期の「湿気対策」にも絶大な効果を発揮します。
屋根裏の湿気を逃がすことで、結露の発生を防ぎ、スレート屋根を下から支えている木材（野地板）の腐食を強力に防止します。

つまり、今回の屋根全体の苔や色褪せといった劣化の進行を、内部から強力に遅らせることができるのです。

まとめ

全体工事を行わなくても、的確な「部分修理」を施すことで、雨漏りを確実に止めつつ、お住まいの快適性と耐久性を劇的に向上させることが可能です。

何より、費用を「132,000円」という非常に良心的な金額に抑えられたことで、お客様もホッと胸を撫で下ろされていました。
次回の記事では、この部分修理がどのように行われたのか、実際の施工工程とプロこだわりの職人技を詳しくご紹介します！