こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です。

▶️雨漏りにお困りの方へ。


「天窓の周りにシミができてきた」
「屋根裏を覗いたら雨のあとがあった」そんな不安を抱えている糸島市・福岡市周辺にお住まいの方に向けて、今回は須恵町で実際にご依頼いただいた雨漏り修理工事の事例をご紹介します。

街の屋根やさん福岡西店が現地調査で何を見つけ、どのように診断したのか、施工前の様子を詳しくお伝えします。

お客様からのご相談内容

今回ご相談をいただいたのは、須恵町にお住まいのお客様です。
屋根の種類はスレート屋根で、築年数が経過したご自宅にお住まいでした。

きっかけは「天井にシミのようなものができている気がする」という些細な違和感だったそうです。

特に雨が強く降った後に気になることが多く、ご自身で天井裏を確認したところ、はっきりとした雨じみを発見。
これは放置できないと感じ、街の屋根やさん福岡西店へお問い合わせいただきました。

雨漏りは初期段階では気づきにくく、天井にシミが出てきた時点ですでに屋根内部では雨水の侵入が進んでいるケースが多くあります。
今回のお客様のように「なんとなく気になる」という段階でご相談いただけたことは、被害の拡大を防ぐうえで非常に重要な判断でした。

現地調査で分かったこと

ご相談を受け、街の屋根やさん福岡西店のスタッフが無料で現地調査に伺いました。
屋根に上がっての目視確認はもちろん、屋根裏に入り込んでの内部確認、天窓まわりの入念なチェックを行いました。

調査の結果、雨漏りの原因は主に以下の2点であることが判明しました。

• 天窓のコーキング材の劣化
  天窓のガラスと屋根材の取り合い部分に施されているコーキング（シーリング材）が経年劣化により硬化・ひび割れを起こしており、そこから雨水が侵入していました。
  
  
• 軒天井（のきてんじょう）の劣化
  屋根の軒先部分にある軒天井にも劣化が見られ、隙間が生じている状態でした

⚠️さらに屋根裏に入って確認したところ、実際に雨じみがはっきりと確認でき、天窓からの雨水が屋根裏まで到達していることがわかりました。
放置していれば木部の腐食や断熱材へのカビの発生、さらには天井材の崩落といった二次被害につながるおそれがある状態でした。

今回確認された劣化症状まとめ

• 天窓周りのコーキング材のひび割れ・硬化
• 軒天井の隙間・劣化
• 屋根裏内部への雨じみ
• 雨天時のみ発生する天井のシミ

これらの症状は、実はスレート屋根のお宅で非常によく見られるパターンです。
天窓は屋根の中でも構造上どうしても雨水が集中しやすい部位であり、コーキングという「消耗品」に頼って防水している以上、経年劣化は避けられません。

10年前後で点検・補修が必要になるケースが多いのです。

現地調査の具体的な流れ

街の屋根やさん福岡西店では、雨漏り調査を以下のような流れで行っています。

1. お問い合わせ・ヒアリング
   お客様から現在の症状（シミの場所、発生時期、雨の強さとの関係など）を詳しくお伺いします
   
   
2. 屋根上の目視調査
   屋根に上がり、瓦やスレート材のズレ・割れ、棟板金の状態、天窓まわりのコーキング状態などを確認します
3. 屋根裏の内部調査
   可能な範囲で屋根裏に入り込み、雨じみの有無、木部の腐食状況、断熱材の状態を確認します
   
   
4. 写真での記録・ご説明
   調査結果は写真に撮り、お客様に実際の劣化箇所をご覧いただきながらわかりやすくご説明します

今回の須恵町のお客様宅でも、この流れに沿って調査を行い、天窓のコーキング劣化と軒天井の劣化という2つの原因を特定することができました。
目視だけでなく屋根裏にまで入り込んで確認することで、外からは見えない被害の実態まで正確に把握できるのが、経験豊富な業者による調査の強みです。

スレート屋根で雨漏りが起きやすいポイント

スレート屋根は軽量で耐震性に優れ、多くの住宅で採用されている屋根材ですが、雨漏りが発生しやすいポイントがいくつか存在します。

• 天窓や煙突など、屋根に穴を開けて設置する部材の取り合い部分
• 棟板金の留め具（釘やビス）の浮きや抜け
• スレート材そのものの割れやヒビ
• 谷板金など、雨水が集中しやすい部分の劣化

今回の原因であった天窓は、まさにこの「屋根に穴を開けて設置する部材」の代表例です。

天窓自体は採光性に優れた便利な設備ですが、防水処理であるコーキングが劣化すると、そこが雨水の侵入口になってしまうのです。

なぜ早めの調査が大切なのか

雨漏りは「シミが見えてから対応すればいい」と思われがちですが、実際には見えている症状はごく一部であることがほとんどです。
今回のお客様も、天井のシミという小さなサインから調査を依頼したことで、軒天井の劣化という別の劣化ポイントも早期に発見することができました。

これがもし数年放置されていた場合、雨水が構造材にまで達し、大規模な補修や下地からの張り替えが必要になっていた可能性もあります。

早期発見・早期対応こそが、修理費用を抑える最大のポイントといえるでしょう。

街の屋根やさん福岡西店は無料調査を実施中

街の屋根やさん福岡西店では、糸島市・福岡市を中心に、屋根工事・雨漏り工事・太陽光工事に関するご相談を無料で承っております。

「シミが気になる」
「様子を見に来てほしい」といった些細なご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧に現地調査を行い、状況をわかりやすくご説明いたします。

診断だけでも構いませんので、お気軽にお問い合わせください。

よくある質問

天井のシミは雨漏りのサインであることが多く、初期段階でご相談いただくことでお客様の負担を最小限に抑えられます。
街の屋根やさん福岡西店では診断のみのご依頼でも無料で対応しておりますので、気になる段階でお気軽にご連絡ください。

設置環境や施工品質にもよりますが、一般的には10年前後でコーキング材の硬化やひび割れが始まるといわれています。
定期的な点検を行うことで、雨漏りに至る前に補修することが可能です。

まとめ【糟屋郡須恵町で雨漏り調査を実施しました】

次回のブログでは、今回の調査結果をもとに街の屋根やさん福岡西店がお客様にご提案した工事内容と、スレート屋根や天窓まわりの防水についての詳しい解説をお届けします。