福岡市・糸島市を拠点に屋根リフォーム・修理・防水工事を専門に行っている街の屋根やさん福岡西店です！

今回は、かつて多くの住宅で使用されていたセメント瓦の特徴や、現在における適切なメンテナンス方法について詳しく解説します。
セメント瓦はすでに廃盤となっていますが、今も多くの住宅で使われており、正しい知識と適切なメンテナンスがとても重要です！

かつて人気だったセメント瓦の特徴

• セメント瓦の特徴と誕生背景

セメント瓦は、1970年代〜1980年代に多くの住宅で使用された屋根材です。
セメントと川砂を主成分としており、型に流し込んで成形・硬化させた瓦です。

• セメント瓦が人気だった理由
  
  ・施工費用が抑えられる
  陶器瓦に比べ、製造コスト・施工費用が安価。
  ・断熱性・遮音性に優れる
  厚みがあるため、断熱・遮音・遮熱性が高い。
  ・耐火性に優れる
  川砂を使用しており、耐火性にも強みがある。

※現在は、軽量で耐久性の高い「ガルバリウム鋼板」などの屋根材が普及し、セメント瓦は生産終了となっています

セメント瓦のメリットとデメリット

• 断熱性・遮音性・断熱性に優れている
• 耐火性が高い
• デザインのバリエーションが豊富

• 吸水性が高く耐久性が低い
• 苔やカビが発生しやすい
• 飛来物に弱い
• 定期的なメンテナンスが必要

我が家のセメント瓦は劣化してる？劣化したセメント瓦の見分け方

• 塗膜の剥がれ
  雨水を吸収しやすくなり、雨漏りのリスク増加
• 色褪せ
  紫外線や雨風で防水性能が低下
• 苔やカビの発生
  防水性が失われているサイン
• 瓦のひび割れ、欠け
  放置すると、雨漏りに直結
• 塗膜の膨れ、剥がれ
  防水性能が著しく低下

セメント瓦に必要なメンテナンスとは？

■ 1. 部分補修

• コーキング材や防水テープで応急処置。
• 同じ瓦の入手が困難なので、早めの対応が重要。

■ 2. 屋根塗装（10年ごとが目安）

• 高圧洗浄で苔やカビを除去。
• 割れや欠けを補修後、屋根全体を防水塗装で保護。

■ 3. 屋根の葺き替え工事

• 30〜40年以上経過している場合や、劣化が進行している場合は葺き替えが最適。
• ガルバリウム鋼板や軽量金属屋根へ葺き替えることで、耐震性・耐久性が向上。

心配な、アスベストの問題

■ アスベスト含有の可能性

1970〜1980年代のセメント瓦には、アスベストが含まれているものがあります。
瓦が割れたり削れたりすると、有害な粉塵が飛散する危険性があります。

■ アスベスト含有瓦の対策

• 専門業者による調査・検査の実施。
• 葺き替え工事は、アスベスト対応ができる業者に依頼。

セメント瓦の劣化は放置しないで！早めのメンテナンスがカギ！

セメント瓦は、かつて多くの住宅で使用された屋根材ですが、防水性や耐久性の低下が起こりやすいため、早めのメンテナンスが必要です。

■ セメント瓦のメンテナンスポイント

• 塗膜の剥がれ・ひび割れは早めに補修！
• 10年ごとの塗装メンテナンスが重要。
• 劣化が進行しているなら、葺き替え工事を検討。

街の屋根やさん福岡西店では、セメント瓦の点検・修理・葺き替え工事まで一貫対応いたします。
大切なお住まいを守るために、まずはお気軽にご相談ください！