外壁塗装のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店　店長の下田です！

本日は、大野城市で実施した外壁塗装工事についてご報告いたします！

屋根工事のご相談をきっかけにお問い合わせをいただきました。
現地調査を行ったところ、外壁にも経年劣化や老朽化の進行が見られ、苔やカビの付着のほか、塗膜劣化によって起こるチョーキング現象も確認されました。

屋根と同様に外壁も紫外線や雨風の影響を日々受けているため、劣化が進行すると防水性の低下や建物全体の耐久性に影響を及ぼす可能性があります。
そのため、お客様とご相談のうえ、屋根工事とあわせて外壁塗装も同時に行うご提案をさせていただきました。

屋根と外壁の同時施工は、足場の設置を一度で済ませることでコスト面・工期面でも効率がよく、建物全体をトータルでメンテナンスできる点も大きなメリットです。

▼前回までのブログ
・【大野城市】調査で発覚した外壁の経年劣化｜屋根葺き替えと同時施工の必要性とは

塗装工事の様子

高圧洗浄・ケレン

外壁塗装において最初に行う重要な工程が高圧洗浄です。
今回の現場では、経年劣化によって外壁全体に苔やカビ、長年蓄積された汚れが広範囲に付着していました。

これらの汚れが残ったまま塗装を行うと、塗料の密着性が低下し、早期の剥がれや不具合の原因となります。
そのため、専用の高圧洗浄機を使用し、外壁の隅々までしっかりと洗い流していきます。

洗浄後は、ケレン作業と呼ばれる下地処理を行います。
ケレンとは、劣化した旧塗膜やサビ、不純物を除去し、塗料がしっかり密着するように下地を整える工程です。

今回の現場では、金属部分を中心に細かなサビの発生が見られたため、工具を使用して丁寧に削り落としました。
また、表面を適度に荒らすことで塗料の食いつきを良くする「目荒らし」も同時に実施しています。

特に苔やカビが発生している箇所は念入りに洗浄を行ったうえでケレン処理を施し、残った塗膜や錆などをしっかり除去することで、塗装の下地として最適な状態に整えました。

これらの工程を丁寧に行うことで、塗装の耐久性が大きく左右されるため、見えない部分こそしっかりと時間をかけて仕上げていきました。

錆止め・下塗り

鉄部は一度サビが発生すると再び広がりやすいため、適切な処理が欠かせません。
そこでケレンでサビをしっかり除去した後、錆止め塗料を丁寧に塗布していきます。

錆止めには防錆効果だけでなく、上塗り塗料との密着性を高める役割もあり、仕上がりと耐久性の両方に関わる重要な工程です。
錆の再発を防ぐ下地処理をしっかり行うことで、将来的な劣化の進行を抑え、建物全体の耐久性を長期間維持することにつながります。

そして次に行うのが下塗り作業です。
下塗りは仕上げ塗装の前段階となる工程で、外壁と上塗り塗料の密着性を高める非常に重要な役割を持っています。

特に経年劣化が進んだ外壁は塗料を吸い込みやすい状態になっているため、そのまま上塗りを行うと色ムラや塗膜不良の原因となってしまいます。
そのため、下塗り材を均一に塗布することで吸い込みを抑え、塗膜の密着性を高めながら、仕上がりを美しく整えていきます。

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外壁の劣化が気になり始めたタイミングは、リフォームのご検討にちょうど良い時期です。
街の屋根やさん福岡西店では、今回のような外壁塗装工事はもちろん、屋根工事や防水工事においても豊富な施工実績があります。
ご相談から点検、調査、お見積もりまで、すべて無料で承っておりますので、ぜひお気軽にご相談ください。