屋根工事のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です！

本日は、福岡市西区で実施した屋根工事をご報告いたします！

「天窓からの雨漏りに困っている。」とご相談いただき、まず調査を行いました。

2階建て住宅の1階部分の屋根にある天窓から雨漏りしているとのことで、雨漏りの状況と屋根の不具合をお調べしました。
白いクロスにくっきりと雨染みができるほど雨漏りしており、屋根は天窓の周りを中心にかなり傷んでいました。
屋根材は、ビクトリー瓦というセメント製の瓦が使われていましたが、苔と藻の汚れが激しく、一部ひび割れている箇所も見つかりました。

すぐに修理した方が良いと判断しまして、現在の屋根をすべて新しくする葺き替え工事を行うことになりました。

屋根工事の様子

セメント製のビクトリー瓦を撤去

葺き替え工事にともない、既存の屋根材であるセメント製のビクトリー瓦を取り外していきます。
セメントが原料のビクトリー瓦は、瓦という名前ではありますが、性質としては化粧スレートにとても近く、経年劣化によってひび割れや剥がれが起こりやすい屋根材です。

瓦には原料によっていろいろな種類があり、耐用年数や適切なメンテナンスはそれぞれ異なります。
以下の記事では、屋根に使われるさまざまな瓦を紹介しておりますので、ぜひ読んでみてください。
▼粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法

トップライト周りのビクトリー瓦は特に傷みが激しく、ご覧の通り大きく割れていました。
なお、ビクトリー瓦はすでに廃番となっている製品なので、現在は入手困難な屋根材です。
経年劣化で写真のように割れや欠けが生じた場合は、すべて剥がして新しい屋根材に葺き替えるのがベストといえるでしょう。

セメント製の瓦の正しいメンテナンスについては、以下の記事で詳しく解説しておりますので、合わせてご確認ください。
▼セメント瓦とモニエル瓦、塗り替えを必要とする瓦の最適なメンテナンス方法

ビクトリー瓦を撤去し、下に敷かれた防水シートがあらわになりました。
屋根は、上から屋根材＋防水シート＋下地材という3層構造でできており、どれか一つでも不具合が起きると、雨漏りにつながりかねません。

次回は、新しい防水シートを敷く作業をお伝えします。
お住まいを雨漏りから守る重要な防水シートについては、以下の記事で紹介しておりますので、こちらも一緒にご確認ください。
▼雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性と お薦めの「アスファルトルーフィング」をご紹介

葺き替えによる屋根工事はまだまだ始まったばかりです。
屋根の修理やメンテナンスは街の屋根やさん福岡西店にまずご相談ください！

▼前回までのブログ
・福岡市西区にて劣化したセメント瓦の屋根の調査。雨漏り跡と天窓に割れ・破損を確認