こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です。

✅工場で発生した雨漏りにお困り

私たちは、福岡市を中心に宗像市や周辺エリアにおいて、戸建て住宅からビル・工場にいたるまで、屋根リフォームや雨漏り修理などを専門に行っている屋根専門店です。

さて、工場の管理担当者様や事業主様、施設の「雨漏り」を「まだ少し滴る程度だから」と後回しにしていませんか？
戸建て住宅の雨漏りも深刻ですが、工場や倉庫における雨漏りは、企業の信用や生産活動に直結する非常に重大な問題です。

今回は、宗像市にある工場よりご相談いただいた、折板屋根・陸屋根の雨漏り補修工事の事例をご紹介します。

まず、前編では、工場特有の雨漏り原因と、それを放置することによる多大なリスクについて詳しく解説していきます。

宗像市｜お客様のお困りごと：工場の突然の雨漏りと業務への影響

今回ご相談をいただいた宗像市の工場では、激しい雨が降るたびに特定の場所から雨水が漏れてくるという、深刻なお悩みを抱えていらっしゃいました。

✅大切な機材や資材への被害リスク

工場内には精密機械や印刷・グラフィック関連の資材が多数保管されており、万が一これらが濡れてしまえば、多額の損失が発生しかねない状況でした。

✅現場の安全面への懸念

床に雨水が滴ることで足元が滑りやすくなり、従業員様の転倒事故や、電気系統のショートによる火災リスクなど、安全衛生面での不安も募っていました。

✅大規模な改修費用への不安

「工場の屋根は広いので、全面改修となると数百万円単位の莫大な費用がかかるのではないか……」と、
コスト面での大きな懸念から修理の手順に迷われていました。

マンション、現代的なデザインの工場などに多く見られます。

屋上スペースを有効活用できる反面、雨水が溜まりやすいため、強固な防水層（シート防水や塗膜防水）や、適切な排水溝のメンテナンスが不可欠な構造です。

強度が高く、柱と柱の間隔が広い工場や倉庫、大型店舗の屋根として古くから定番となっています。

軽量で施工性が高いメリットがありますが、金属製のためサビやすく、また屋根材の継ぎ目や固定ボルトの隙間から雨漏りが発生しやすいという特徴があります。

無料で行った調査結果を詳しく解説：原因はコーキングの劣化

お問い合わせをいただき、専門スタッフがすぐに宗像市の工場へ伺いました。

折板屋根と陸屋根が組み合わさった複雑な構造だからこそ、ドローンや目視による徹底的な雨漏り診断を行いました。

調査によって判明した原因は、「コーキング（シーリング材）の著しい劣化」でした。

屋根材と壁の隙間、あるいは折板屋根の継ぎ目を塞いでいたゴム状のコーキング材が、長年の紫外線や温度変化によって完全に硬化し、ひび割れて剥がれ落ちていたのです。
その結果、生じた隙間から雨水がダイレクトに建物内部へと侵入している状態でした。

工場の雨漏りは被害が巨大化する！

住宅の雨漏りも深刻ですが、工場の雨漏りを放置することは会社経営において計り知れないリスクを伴います。

高額な設備・機械の故障

工場内の精密機械や生産ラインに雨水がかかれば、一瞬で機械が故障し、操業停止に追い込まれる恐れがあります。

製品や資材の汚損（損害賠償リスク）

出荷前の製品や保管している原材料が水濡れによって破棄処分になれば、多額の損失が発生します。
取引先への納期遅れが生じれば、企業の信用失墜にも繋がります。

建物の寿命を縮める

鉄骨構造の工場であっても、雨水が侵入し続ければ骨組みがサビて強度が著しく低下します。
また、電気配線に水が回ることで「漏電や火災」を引き起こす危険性もゼロではありません。

ご提案工事の解説：予算に合わせたピンポイント補修

工場全体の屋根をすべてリフォーム（全面改修）するとなると、数百万円から一千万円以上の莫大な費用がかかり、工事期間中の操業停止も余儀なくされます。

しかし、私たちは「お客様の予算と状況に合わせた最適なご提案」をモットーとしています。
今回は、雨漏りの原因箇所が明確に特定できたため、必要な部分だけを修復する「部分補修工事」をご提案しました。

• 工事費用：143,000円（税込）
  
  

• 内容：コーキング劣化部分の打ち替え、雨水侵入箇所への「雨押え板金」の新規施工

全面リフォームを行わなくても、プロの確実な部分工事によって、コストを最小限に抑えながら雨漏りをピタリと止めることができます。
お客様もこの提案に安心され、すぐに工事のGOサインをいただきました。

街の屋根やさんでは雨漏り・屋根調査を無料で実施中！

「工場の雨漏り、どこに頼めばいいか分からない」
「高額な見積もりを出されたらどうしよう……」とお悩みではありませんか？

私たちは、戸建て住宅だけでなく、今回のような大型工場の調査もすべて「無料」で行っています。

専門スタッフがドローンなどを駆使して原因を特定し、お客様のビジネスに影響が出ないよう、予算や納期に合わせた最適なプランを複数ご提示いたします。
無理な勧誘は一切いたしませんので、まずはお気軽にご相談ください。

宗像市の工場事例｜まとめ

宗像市の工場事例をもとに、陸屋根や折板屋根の構造特性、そしてコーキング劣化がもたらす雨漏りの恐怖についてお伝えしました。
工場の雨漏りは、早期発見・早期治療が最大のコスト削減になります。

続く後編では、実際にどのような手順で143,000円の部分工事を行い、雨漏りを解決したのか、職人の施工ドキュメントを詳しくお届けします。

ぜひ続けてご覧ください。