HOME
現場ブログ
【福岡市東区】強風被害で発覚した瓦屋根の深刻な劣化とは？無料！屋根調査レポート

こんにちは、街の屋根やさん福岡西店です。

今回は、糸島市・福岡市エリアで数多くの屋根工事を手がける私たちが、福岡市東区で行った屋根調査の様子をご紹介します。
「うちの屋根は大丈夫かな?」と不安に感じている方は、ぜひ最後まで読んでみてください。

【福岡市東区の屋根診断】屋根調査依頼のきっかけ

今回お伺いしたお宅は、瓦屋根の戸建て住宅です。
ご依頼のきっかけは、強い風が吹いた後に屋根の様子がおかしいと感じられたこと、そして室内で雨漏りに気づかれたことでした。

台風や春先・秋口の強風は、瓦屋根にとって大きな負担になります。

瓦自体は重く頑丈に見えますが、経年劣化によって固定力が落ちていると、強風で瓦がずれたり割れたりすることがあります。
今回のお客様も「風が強かった翌日から天井にシミのようなものが出てきた」とのことで、無料調査をご依頼いただきました。

現地調査で判明した屋根の状態

実際に屋根に上らせていただき、詳しく点検した結果、いくつもの劣化・破損箇所が見つかりました。

① 瓦全体の劣化

屋根全体を見渡すと、瓦の表面に白っぽいまだら模様が広がっていました。
これは瓦の防水性能や質感が経年で落ちてきているサインで、屋根が長年雨風にさらされてきた証拠です。

② 瓦の破損・ひび割れ

棟(むね)と呼ばれる屋根のてっぺん部分に近い瓦に、複数のひび割れを確認しました。
瓦は硬い焼き物ですが、地震の揺れや飛来物、経年劣化によって割れることがあります。

ひび割れた瓦は、そこから雨水が入り込む入口になってしまいます。

③ 瓦の欠損

棟の周辺では、瓦の一部が欠けてしまっている箇所も見つかりました。
欠けた部分から雨水が瓦の下地に染み込みやすくなっている状態です。

④ 谷板金(たにばんきん)の穴あき

屋根の面と面が合わさる谷の部分には、雨水を集めて排水するための金属板「谷板金」が使われています。

今回の調査では、この谷板金に穴が開いているのを発見しました。
谷板金は屋根の中でも特に雨水が集中する場所のため、ここに穴が開くと直接的な雨漏りの原因になります。

⑤ 谷板金付近の瓦のずれ

谷板金のすぐそばの瓦にもずれが見つかり、雨水がスムーズに排水されず、あふれてしまう状態になっていました。

⑥ 過去の補修跡の再劣化

さらに調査を進めると、以前どなたかが補修されたと思われるコーキング(隙間を埋めるゴム状の材料)の跡がありましたが、そのコーキング自体がひび割れ、再び劣化してしまっていました。
応急処置だけでは根本的な解決にならないことがよく分かる箇所です。

放置するとどうなる?屋根劣化のリスク

これらの状態を放置すると、以下のようなリスクが考えられます。

瓦の割れ・欠けから雨水が浸入し、屋根の下地(木材)が腐食する

谷板金の穴あきから雨水が集中的に入り込み、雨漏りが加速する

雨漏りが進行すると天井や壁にシミ・カビが発生し、建物の劣化を早める

下地の腐食が柱や梁など建物の構造部分にまで広がる可能性がある

放置期間が長いほど、修理費用が高額になりやすい

屋根は普段目にする機会が少ないため、劣化に気づいた時には被害が広がっているケースも珍しくありません。

今回のように
「強風の後に何か変」
「天井にシミが出てきた」といった小さなサインを見逃さないことが大切です。

まとめ

今回の調査では、瓦の破損・欠損・全体的な劣化に加え、谷板金の穴あきや過去の補修跡の再劣化など、複数の雨漏りリスクが重なっていることが分かりました。
次回の記事では、実際の雨漏り被害の状況と、私たちがご提案した改修方法について詳しくお伝えします。

街の屋根やさん福岡西店では、糸島市・福岡市エリアを中心に、屋根の見積もり・ご相談はすべて無料で承っております。

「強風の後が気になる」
「天井にシミが出てきた」など、少しでも不安を感じたら、お気軽にお問い合わせください。

専門スタッフが丁寧に現地調査を行い、屋根の状態を分かりやすくご説明いたします。