✅福岡市城南区｜築30年のスレート屋根に雨漏り発生、大掛かりな工事をせずに解決！

「雨漏りがしているけど、大掛かりな工事はしたくない…」

大切なお住まいを守る屋根は、年月とともに劣化が進み、やがて雨漏りを引き起こすことがあります。
特に、築年数が30年を超えると、屋根材の寿命が近づいているサインです。

今回は、福岡市城南区にお住まいで、雨漏りにお悩みだったお客様の事例をご紹介します。

お客様のご要望に沿った、費用と工期を抑えた屋根修理の全貌をご覧ください。

お悩み

今回ご相談いただいたのは、築30年を超える2階建てのスレート屋根住宅にお住まいのお客様です。
「天井から雨漏りがしている。大掛かりな工事は避けたい」というご要望から、まずは無料の屋根診断を実施しました。

屋根をくまなく診断したところ、以下の深刻な劣化が判明しました。

福岡市城南区｜屋根診断結果

• 苔
  屋根に、緑色の苔が繁殖していました。これは、屋根材の防水機能が失われているサインです。

• 色褪せ
  塗膜が劣化し、新築時の色を失っていました。

• スレート屋根のズレ
  一部のスレート屋根がずれており、雨水の侵入経路となっていました

雨漏り解決のため「提案工事と施工内容」

本来であれば、築30年以上のスレート屋根は、屋根カバー工法や葺き替え工事によって美観と耐久性を大幅に向上させることをお勧めしています。
しかし、お客様の「大掛かりな工事は避けたい」というご要望を第一に考え、以下の工事をご提案しました。

スレート屋根のズレを直す工事

まずは、安全に工事を行うため、足場の設置を行いました。
雨漏りの直接的な原因となっていた、ずれているスレート屋根を元の位置に戻し、しっかりと固定する工事を行いました。

防水シートを上貼りする雨漏り工事

苔が発生し、雨漏りのリスクが高い部分に対して、屋根材の上から防水シートを重ねて施工する工事を行いました。
この工事は、根本的な解決策ではありませんが、雨漏りの再発リスクを抑えることが可能です。

応急的な処置で雨漏りの不安を解消

今回の工事で、お客様の雨漏りの不安は解消され、お住まいの安全が確保されました。

今回の修理は、あくまでも「雨漏りを止める」応急的な処置です。
築30年以上が経過したスレート屋根は、全体的に寿命が近づいています。
お客様には、今後も定期的な点検と、将来的な屋根リフォームの必要性についてご説明させていただきました。

「費用を抑えながら雨漏りを直してもらえて、本当に安心しました」とのお言葉をいただき、私たちも大変嬉しく思います。

お悩み	雨漏り
原因	屋根の劣化、屋根材のズレ
工事内容	雨漏り工事
工事金額	359,700円