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これまでの記事では、瓦屋根の雨漏りの原因が「谷板金の穴あき・瓦のズレ」および「棟の漆喰欠損」であったこと。
そしてそれらを解決するために、総額450,000円という低価格に抑えた「部分補修工事」のご提案についてご紹介してきました。

お客様も、大切な我が家の瓦を活かしながら費用を抑えられるこのプランに大変喜んでくださり、工事がスタートすることとなりました。

今回は、雨漏りを根本から完全にシャットアウトするために、私たちがどのような手順でプロの施工を行っているのか、実際の施工工程を分かりやすくステップごとに解説いたします。

この物件の問題点、これからの見通し

この物件の問題点は、屋根で最も水が集まる「谷」の部分の金属がサビて穴が空き、さらにズレた瓦によって水がせき止められて室内に侵入していたこと。
そして棟の漆喰が剥がれて土台が脆くなっていたことです。

これからの見通しとして、今回の谷板金交換工事と漆喰補修を行うことで、水の通り道が本来の正しい形へと生まれ変わります。

ガルバリウム鋼板製の頑丈な谷板金へと交換され、棟には強固な新しい漆喰が施されるため。
これから先、台風やゲリラ豪雨がやってきても、水が一滴も室内に漏れることはなくなります。

お客様は雨が降るたびにバケツを用意したり、天井を見上げたりするストレスから完全に解放され、心穏やかな毎日を取り戻すことができます。

詳しく工程ごとに説明

施工工程をご紹介します。

工程①：周辺瓦の一時取り外しと谷周辺の清掃

まず、交換する谷板金の左右にある瓦を、傷つけないように1枚ずつ丁寧に浮かせて取り外します。
瓦を外すと、サビてボロボロになった古い谷板金と、その周りに溜まった長年の泥や落ち葉が姿を現します。

• 施工のポイント
  
  新しい防水シートを敷く前に、これらのゴミや古い釘などを徹底的に除去し、下地を綺麗に平滑に整えます。
  この清掃（下地調整）の手間が、新しい防水材の密着度を大きく左右します。

防水シート（ルーフィング）の増し貼り

綺麗になった下地の上に、最新の高性能防水シートを敷き詰めます。
もともとの下地の上にさらに重ねて貼る（増し貼り）ことで、万が一の際にも水を通さない強力な二重の防水層を作ります。

• 施工のポイント
  
  谷部分は水圧がかかるため、防水シート同士の重ね幅を通常よりも深く取り、隙間から水が毛細管現象で侵入するのを完全に防ぎます。

新しい谷板金（ガルバリウム鋼板）の設置

防水シートの上から、あらかじめ現場のサイズに合わせて精密に加工した新しい谷板金を設置します。
素材にはサビに滅法強いガルバリウム鋼板を使用します。

• 施工のポイント
  
  板金同士の継ぎ目には防水シーリングを肉厚に充填し、固定するビスの頭にも防水処理を徹底します。
  水が引っかかりなく、滑るように下へと流れる角度をミリ単位で調整します。

周辺瓦の戻し・ズレ修正と固定

取り外していた瓦を元に戻していきます。
この際、以前のように谷板金を塞いでしまうことがないよう、雨水の通り道をしっかり確保した「正しい位置」に並べ直します。

• 施工のポイント
  
  ズレを修正した瓦は、これからの強風や地震で再び動いてしまわないよう、ステンレス製のビスや銅線を使って屋根の骨組み（桟木）にガッチリと固定します。

棟の古い漆喰の撤去と新しい漆喰の塗布

並行して、棟（屋根の頂点）の補修を行います。割れて浮いている古い漆喰を職人がハンマーとチスを使って丁寧に叩き落とし、下地を掃除します。
その後、防水性・耐久性に優れた高級「南蛮漆喰」をヘラを使って美しく均一に塗り込んでいきます。

• 施工のポイント
  
  漆喰を厚く塗りすぎると、逆に雨水を吸い上げる原因になるため、瓦のラインよりも少し奥まった絶妙な厚みで滑らかに仕上げます。
  これにより、棟の土台に水が入るのを完全にガードします。

• ビフォー（施工前）
  
  サビて真っ赤に変色し、いたるところに大小の穴が空いていた谷板金。
  その上をごちゃごちゃにズレた瓦が覆い隠し、泥が溜まって水が逆流していました。
  
  棟の漆喰はボロボロに剥がれ、中の茶色い土が丸見えになっていました。

• アフター（施工後）
  
   鈍い銀色に美しく輝く、新品のガルバリウム鋼板製の谷板金がすっきりと通りました。
   周辺の瓦は一本の美しいラインを描いて整然と並び、固定されています。
   棟の側面には、真っ白で美しい漆喰が隙間なく施され、まるで新築のときのような気品と頑丈さを取り戻しました。

まとめ

どれほど優れた部分修理プランであっても、それを活かすのは職人の丁寧な「手仕事」です。
私たちは、見えない下地の清掃から、瓦の固定、漆喰の塗り込みにいたるまで、一切の手抜きをせずプロとしての誇りを持って施工を行っています。

街の屋根やさん福岡西店では、お住まいの雨漏りを根本から止めるため、細部まで徹底的にこだわった施工をお約束します。

私たちは地元福岡に根差し、お客様に寄り添った誠実な対応を心がけています。
相談無料、見積もり無料です

お住まいの雨漏りや瓦のズレ、漆喰の傷みを見つけたら、どうぞお気軽に街の屋根やさん福岡西店までお声がけください。
全力でお住まいの安心をサポートいたします！