「雨漏りがひどくてどこから手をつけていいかわからない」
「古い家だから修理代が怖くて相談をためらっている」
という切実な不安を抱えている方へ。

今回は、糸島市で行った「築50年の瓦屋根住宅」の雨漏り無料診断レポートをお届けします。

2階の天井から外の光が見えるという深刻な状況に対し、プロの屋根診断士がどのように原因を特定し、最適な解決策を見出したのか。
その詳細な調査内容を公開します。

こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です。

本日は糸島市にて実施した「雨漏り無料診断」の様子を詳しくご報告いたします。

ご相談をいただいたきっかけは、「2階の天井から雨が漏れてくる。かなり古い家なので、まずは今の状態を正しく知りたい」というお問い合わせでした。

現場に伺うと、築50年という長い年月を耐えてきたお住まいは、屋根全体が限界サインを出している状態でした。

【衝撃の室内調査】天井の隙間から「太陽の光」が差し込む

まずはお困りの箇所を確認するため、室内（2階）へお邪魔しました。
天井を見上げると、雨染みが広がっているだけでなく、天井材の隙間から屋根裏の様子がはっきりと見え、なんとそこから太陽の光が差し込んでいました。

 

【1階屋根（下屋）の調査】いつ雨漏りしてもおかしくない危機的状況

被害は2階だけではありませんでした。
1階の屋根（下屋）は、2階以上に劣化が深刻でした。

① 苔、腐食、そして瓦のズレ

北面を中心に屋根全体が青々とした苔（こけ）に覆われていました。

苔は水分を保持するため、瓦を常に湿らせ、下地の野地板を腐らせる原因になります。
すでに瓦には大きなズレが生じており、指が入るほどの隙間がいたるところに見受けられました。

② 雨押え板金の「サビ」と谷板金の「腐食穴」

瓦の「耐用年数」を大幅に超えています

築50年という歳月を考えると、現在の瓦はすでに物理的な寿命（耐用年数）を全うしていると判断せざるを得ません。

和瓦自体は長持ちする素材ですが、それを支える「防水紙」や「泥」、「釘」は50年も持ちません。

• 防水性能の消失： 屋根材の下にある防水紙はボロボロに破れていると推測されます。

• 全体的な脆弱化： 部分的な補修を繰り返しても、別の場所から次々と漏れ出す「いたちごっこ」になる可能性が極めて高い状態です。

雨漏り放置が招く「本当の恐怖」

「古い家だから、もう仕方ない」と諦めていませんか？
今回のお客様のように、天井から光が見える状態まで放置してしまうと、以下のような二次被害が発生します。

1. 漏電・火災のリスク： 屋根裏を通る電気配線に水がかかると、ショートして火災の原因になります。

2. シロアリの発生： 湿った木材はシロアリの大好物です。屋根を直すつもりが、家全体の建て替えが必要になるケースもあります。

3. カビによる健康被害： 屋根裏で繁殖したカビの胞子が室内へ降り注ぎ、喘息やアレルギーを引き起こします。

街の屋根やさんの提案

今回の診断を受け、お客様には現在の状況をお伝えし、
「屋根全体の葺き替え（ふきかえ）」、あるいは将来を見据えた「軽量屋根材への交換（改修）」を軸としたプランをご提案しました。

大切なお住まいだからこそ、「その場しのぎの補修」で無駄なお金を使ってほしくない。

それが私たちの願いです。

点検・診断・お見積もりをすべて無料

街の屋根やさん福岡西店では、今回のような深刻なケースでも、点検・診断・お見積もりをすべて無料で行っています。

• 「築50年だけど、あと10年は持たせたい」

• 「予算内でどこまで直せるか知りたい」

• 「他社で見積もりを取ったが、適正価格か不安」

糸島市にお住まいで、屋根に少しでも不安を感じている方は、どうぞ手遅れになる前に私たちへご相談ください。
ドローンや目視による徹底した調査で、あなたのお家に最適な「再発しない修理」をご提案いたします。