【福岡市西区】雨漏りにお困りの方へ。瓦屋根の劣化サインと現地調査の実際

こんにちは、街の屋根やさん福岡西店です。
私たちは糸島市・福岡市を中心に、屋根工事、雨漏り工事、太陽光工事を行っている地域密着の屋根専門店です。

この記事は、

• 天井にシミができて「もしかして雨漏り?」と不安な方
• 瓦屋根のひび割れや欠けが気になっている方
• 以前に補修したのにまた同じ場所から雨漏りしている方へ。

▶️今回は福岡市西区で実際にご依頼いただいた葺き替え工事の事例をもとに、工事のきっかけから現地調査の結果までを詳しくご紹介します。

お客様からのご相談内容

今回工事をさせていただいたのは、福岡市西区にお住まいのお客様です。

ご相談のきっかけは「雨の日に天井から水が垂れてきた」というものでした。
最初は小さなシミ程度だったそうですが、次第に雨が降るたびにポタポタと水滴が落ちるようになり、不安に感じて弊社にお問い合わせいただきました。

お話を伺うと、以前にも別の業者で部分補修をされたことがあるとのことでしたが、時間が経つにつれて再び同じ症状が出てきてしまったそうです。

「一度直したはずなのに、なぜまた雨漏りするのか」という疑問と不安を強くお持ちでした。

このように、部分補修だけでは根本的な解決にならず、再発してしまうケースは実はとても多くあります。
屋根は表面上きれいに見えても、内部の防水シートや下地材が劣化していることがあるためです。

現地調査でわかったこと

ご連絡をいただいてすぐに、無料の現地調査に伺いました。
屋根に上がって瓦一枚一枚、そして棟(むね)部分や谷部分まで丁寧に確認したところ、以下のような複数の問題点が見つかりました。

今回の屋根で確認された劣化症状

⚠️屋根瓦のひび割れ

経年劣化により瓦自体に細かい亀裂が複数箇所発生

⚠️棟瓦の欠損

屋根の頂上部分にある棟瓦が一部欠けており、雨水の浸入経路になっていた

⚠️屋根のずれ

瓦を固定する下地の劣化により、瓦全体に軽微なずれが発生

⚠️補修あとの再劣化

以前の補修箇所が経年で再び劣化し、隙間ができていた

⚠️屋根全体の経年劣化

築年数相応に瓦・下地ともに寿命が近づいていた


⚠️防水シート(ルーフィング)の劣化

瓦の下に敷かれている防水シートが破れ・硬化しており、本来の防水機能を果たせていない状態

特に深刻だったのは、防水シートの劣化です。

瓦そのものにひびが入っていても、下の防水シートがしっかりしていれば雨漏りを防げることがあります。
しかし今回は防水シートまで傷んでいたため、瓦の隙間から入った雨水がそのまま室内側まで到達してしまっていたのです。

お客様が以前依頼された補修は、割れた瓦の交換や欠けた棟瓦の補修など、目に見える部分への対応でした。
しかしその下にある防水シートまでは点検・交換されていなかったようです。

屋根は
「瓦(表面)」
「下地」
「防水シート」の3層構造になっており、雨水の浸入を最終的に防いでいるのは防水シートです。


✅表面の瓦だけを直しても、下の防水シートが劣化していれば、時間の経過とともに再び雨漏りが発生してしまいます。
今回のケースはまさにこのパターンでした。

調査結果を踏まえたご提案の方向性

今回は劣化箇所が広範囲かつ複数箇所にわたっていたこと、また屋根自体の経年劣化が進んでいたことから、部分補修ではなく「葺き替え工事」をご提案することになりました。
次回の記事では、この提案内容と、実際に採用した屋根材「オークリッジスーパー」のメリットについて詳しく解説していきます。

よくあるご質問

もちろん可能です。

シミの段階は雨漏りの初期サインであることが多く、早期発見できれば工事範囲や費用を抑えられる可能性が高まります。
少しでも気になる点があれば、無料調査だけでもぜひご利用ください。

判断材料として、まず第三者の目線で現状を確認することをおすすめします。

街の屋根やさん福岡西店では、他社施工箇所の状態確認や、なぜ再発したのかの原因調査も無料で承っております。
セカンドオピニオンとしてもぜひご活用ください。

無料相談・無料調査を実施中です

の屋根やさん福岡西店では、糸島市・福岡市エリアを中心に、屋根の状態確認・雨漏り診断を無料で行っています。

「雨漏りしているかもしれない」
「屋根の劣化が心配」という段階でも構いませんので、お気軽にお問い合わせください。

次回の記事では、今回の物件に対する具体的な工事提案の内容をご紹介します。