現地調査の結果：見つかった問題点と深刻な屋根の現状

お聞きしたお悩みをもとに、さっそく福岡市西区のご自宅へ伺い、屋根全体の無料点検・現地調査を実施いたしました。
安全に屋根へ登り、細部まで確認したところ、雨漏りを引き起こしている複数の深刻な問題が判明しました。

• 棟板金の破損と著しいズレ

屋根の頂上部分（てっぺん）を覆っている「棟板金（むねばんきん）」が、経年劣化や強風の影響で大きく破損し、本来の位置からズレて隙間が生じていました。

野地板（のじいた）の腐食

棟板金の隙間から雨水が長期間にわたって侵入し続けた結果、屋根材の下地となる「野地板」まで水が回り、木材が腐食して柔らかくなっている状態でした。
これが今回の雨漏りの直接的な原因です。

破風板（はふいた）のズレ

屋根の側面にある破風板にもズレが生じており、台風や強風の際に吹き付ける雨水を抑えきれない状態になっていました。

屋根全体の著しい色褪せ

既存のスレート屋根は全体的に塗装が剥がれ、色褪せが進んでいました。
防水性が低下しており、塗膜による保護機能が失われている信号です。

特に棟板金の破損とズレは放置すると大変危険です。屋根の頂上は風の影響を最も受けやすいため、強風や台風によって板金ごと吹き飛ばされてしまう恐れがあります。
飛ばされた板金が通行人に当たって怪我をさせたり、近隣の住宅や車を傷つけたりして、大きなトラブルに発展するリスクをはらんでいました。

お客様へのご提案と解決策（棟板金交換工事）

調査結果を撮影した写真とともにお客様にご説明し、現在のお住まいの状況を正確にお伝えしました。

屋根全体のリフォーム（葺き替えやカバー工法）を行うことも技術的には可能ですが、今回は雨漏りの根本原因である「棟板金」とその下地の不具合を解消することが最優先です。
不要な工事まで含めてご提案するのではなく、お客様の費用負担を抑えつつ確実に雨漏りを止めるアプローチとして、「棟板金交換工事」をご提案いたしました。

• 工事費用：230,000円（税込）

• 既存屋根：スレート屋根

• 使用屋根材：ガルバリウム鋼板製の高耐久棟板金・新貫板（ぬきいた）

破損した棟板金を撤去し、腐食した下地（貫板）を強度の高い新しい部材へ交換した上で、新しい棟板金を隙間なく設置する計画を立てました。

お客様からも「写真で原因がよく分かり、必要な工事だけを提案してもらえたので安心して任せられます」と納得のご決断をいただきました。

施工の様子を詳しく解説

雨漏りを根本から解決するため、熟練の職人が一工程ずつ丁寧かつ確実な施工を行いました。

• 既存棟板金および貫板の撤去

まずは風でズレていた既存の棟板金を慎重に取り外します。
続いて、その下にある雨水で腐食してボロボロになっていた木製の貫板（下地材）を撤去しました。

撤去箇所の清掃を行い、ゴミやホコリを取り除きます。

• 腐食した野地板の補修・防水処理

貫板を取り外すと、さらに下にある野地板の腐食部分が露わになります。
湿気を含んだ木材をしっかりと補修・補強し、隙間から二度と雨水が侵入しないよう、屋根用防水シート（ルーフィング）を隙間なく施工して防水性を向上させます。

新しい貫板（下地）・防水シートの取り付け

新しい貫板を取り付けます。今回は腐食に強い防腐処理済みの木材（または樹脂製貫板）を使用し、強固に固定しました。
ここがしっかりしていないと、台風などの強風で再び板金が煽られてしまうため、打ち込むビスのピッチ（間隔）にも細心の注意を払います。

ガルバリウム鋼板製・新棟板金の施工

新しい貫板の上から、加工したガルバリウム鋼板製の棟板金を被せます。
板金の接合部分やビス頭には、防水コーキング材をたっぷりと充填し、隙間からの水の侵入を完全に防ぎます。

破風板の補修および仕上がり最終チェック

ズレが生じていた破風板の位置を正しく調整・固定し、コーキング材で隙間を密閉しました。
最後に屋根全体の点検と清掃を行い、工事は完了です。

• Before（工事前）

  棟板金が風で浮き上がり、目視で確認できるほど隙間が開いていました。
  内部の貫板は水分を含んで腐蝕・崩壊しており、雨が降るたびに天井へ雨水が滴り落ちてくる過酷な状態でした。
  屋根全体も色褪せ、美観と防水性が損なわれていました。
  
  
  

• After（工事後）

  歪みやズレがあった棟板金は一新され、隙間のない美しい屋根のラインが蘇りました。
  内部の下地と防水処理も万全に行われたため、強風が吹いても飛ばされる心配がなくなり、激しい大雨が降っても雨水が一切侵入しない強固な屋根構造へと生まれ変わりました。

お客様の声・ご感想

工事完了後、お客様より大変嬉しいお声をいただきましたのでご紹介いたします。

まとめ

今回は、福岡市西区での雨漏りをきっかけとしたスレート屋根の「棟板金交換工事」についてご紹介しました。

屋根全体の施工ではなく、雨漏りの原因となっていた棟板金と下地（野地板・貫板）の交換、破風板の調整を的確に行うことで、230,000円という適正価格で迅速に雨漏りを解決することができました。

棟板金や屋根の頂上部分は、地上からは見えないお住まいの「死角」です。
しかし、風の影響を最も受けやすい場所でもあり、知らず知らずのうちに板金が浮いたり破損したりしている危険性があります。

放置しておくと雨漏りを引き起こすだけでなく、強風で板金が吹き飛ばされ、通行人に怪我をさせたり近隣の家屋を傷つけたりといった事故や近隣トラブルに発展するケースも少なくありません。

そのため、目立った被害がない場合でも、定期的な点検を実施することがお住まいを長持ちさせる秘訣です。

「雨漏りかもしれない」「うちの屋根は大丈夫かな？」と少しでも不安を感じられたら、施工実績豊富な街の屋根やさん福岡西店へお気軽にお問い合わせください。

街の屋根やさん福岡西店では、無料での屋根調査・写真付き報告書の作成・お見積もり作成を実施しております。
無理な勧誘は一切いたしませんので、まずはお気軽にご相談ください。

屋根の不具合や雨漏りのお悩みを解消し、安心・安全なお住まいを取り戻しましょう。

お住まいの屋根に関する不安やご質問がございましたら、現在の症状や気になる点をお気軽にお聞かせください。