こんにちは！街の屋根やさん福岡西店です。

本記事は、
「実際の屋根カバー工法がどのように進むのか工程を知りたい方」
「職人がどんなポイントに注意して施工しているのか知りたい方」
「屋根工事の費用やビフォーアフターを確認したい福岡市博多区周辺の方」に向けてお届けしています。

福岡市博多区のお客様のお悩み（屋根の破片落下）から現地調査、そしてご提案した「屋根カバー工法」と防災屋根材「ルーガ ストーン・シルバー」の魅力についてお話ししてきました。

最終回となる今回は、実際の施工工程を職人の現場目線による「施工ポイント」とともに詳しくご紹介します！
工事の費用や工事前後のビフォーアフター写真、お客様からの感想も掲載しておりますので、屋根工事をご検討中の方はぜひ参考にしてください。

なお、街の屋根やさん福岡西店では、福岡市や糸島市を中心にお見積もりや屋根調査を完全無料で受け付けております。
お困りの際はお気軽にご相談ください。

物件の問題点の振り返り

• 落下・飛散リスク
  経年劣化によりスレート材がひび割れ、一部が庭に滑落。台風等でさらに飛び散る危険性があった。
  
  

• 破損
  長年の紫外線や雨水の影響でスレート材自体が保水・乾燥を繰り返し、脆く割れやすい状態になっていた。
  
  

• 経年劣化・老朽化
  塗膜の防水性が完全に失われ、下地の防水シートも寿命を迎えて雨漏りのリスクが高まっていた。

ご提案した工事や屋根材の振り返り

• 実施工事・工法：屋根カバー工法（重ね葺き工法）
  
  

• 使用屋根材：ルーガ ストーン（カラー：シルバー）
  
  

• 期待される効果：解体費用を抑えつつ、カバー工法により防水機能を完全復活。
  超軽量で頑丈なルーガを使用することで、台風や地震に強い「防災屋根」へと生まれ変わらせる。

☝️工事内容を工程ごとに詳しく解説

ここからは、実際の施工手順を工程ごとに詳しく解説します。作業内容と、街の屋根やさん福岡西店の職人がこだわりを持って行っている「施工ポイント」を分けて記載しています。

工程1：足場仮設および飛散防止ネットの設置

• 作業内容
  安全作業の確保と、施工中のゴミや工具の飛散を防ぐため、建物周囲に鋼管足場を組み、飛散防止用メッシュシートを施工します。
  
  

• 職人の施工ポイント
   近隣様へご迷惑がかからないよう、事前にご挨拶回りを行った上で設置します。
  敷地内の植木や自家用車、隣家に接する狭小地では、養生シートの張り方を工夫し、絶対に傷をつけないよう細心の注意を払い足場を組み上げます。

工程2：棟板金・雪止めなどの撤去作業・既存屋根の洗浄

• 作業内容
  既存のスレート屋根の上にある「棟板金（屋根の最頂部の金属）」や「貫板（下地木材）」、「雪止め金具」などの突起物をすべて撤去し、フラットな状態にします。
  
  

• 職人の施工ポイント
  既存のスレート屋根材は残しますが、出っ張っている板金や留め釘は徹底的に撤去・平滑化します。
  平らに施工することで、上から敷く防水シートが破れたり浮いたりするのを完全に防ぎます。撤去時のゴミや古い釘も綺麗に清掃します。

工程 3：粘着性ルーフィング（防水シート）の敷設

• 作業内容
  既存のスレート屋根の上に、新しい高機能防水シート（防水ルーフィング）を屋根全体に隙間なく敷き詰めます。
  
  

• 職人の施工ポイント
  カバー工法では「粘着タイプのルーフィング」を使用するのが最大のポイントです。
  タッカー（針）で留めるタイプだと既存スレートに穴をあけてしまいますが、裏面が強固な粘着層になっているシートを使うことで、既存屋根に密着し水分の侵入をシャットアウトします。
  軒先（下側）から棟（上側）に向かって重ねしろをしっかりと確保しながら貼り上げていきます。

工程4：ルーガ（ROOGA）本体の施工・固定

• 作業内容
  防水シートの上から、ルーガ ストーン・シルバーの本体を取り付けていきます。
  専用の下地桟木を配置し、本体を1枚ずつ丁寧に固定していきます。
  
  

• 職人の施工ポイント
  ルーガは「専用の強固な釘」を用いて、規定のピッチでしっかりと下地に固定します。
  強風でも煽られないよう、重ね合わせ部分の噛み合わせをミリ単位で調整しながら並べていきます。
  軒先やケラバ（屋根の端）の役物板金との取り合い部分には、雨水の水返し加工を施し、暴風雨でも水が内部に入り込まない構造を作ります。

工程5：棟板金・役物（やくもの）の取り付けおよびシーリング処理

• 作業内容
  屋根の頂部（棟部）や端部に貫板を取り付け、ルーガ専用の棟役物カバーをかぶせて固定します。
  接合部には防水シーリング材を施工します。
  
  

• 職人の施工ポイント
  棟の下地には腐食しにくい「樹脂製貫板（タフモック等）」を使用し、木材のように腐って釘が抜けるトラブルを永久に防止します。
  板金の継ぎ目やビス頭には高耐候なオート化学製などの変性シリコーンシーリングをしっかり打ち込み、雨水の侵入経路を完全に封鎖します。

【施工前（ビフォー）】

• スレート屋根の表面塗膜が剥げ、全体的に灰色から黒ずんだ色に変色。

• 屋根材の一部が割れ落ちて庭に落下しており、防水シートが剥き出しの状態。

• いつ雨漏りが発生してもおかしくなく、台風への不安が大きい状態でした。
  
  

【施工後（アフター）】

• 高級感あふれる石積み調の「ルーガ ストーン・シルバー」で屋根全体が覆われ、新築のように美しい外観に大変身！

• 二重の防水層（粘着防水シート＋ルーガ本体）により、雨漏りの不安が100%解消されました。

• 軽量で堅牢な防災瓦に変わったことで、台風の飛散リスクや地震時の揺れに対する安心感が飛躍的に向上しました。

一般的に、スレート屋根に対する屋根カバー工法の費用相場は、1㎡あたり約8,000円〜15,000円程度です（足場費用や役物工事費を除く）。

• 一般的な30坪程度のお住まいの場合
   合計で約100万円〜180万円程度が相場となります。
  
  

• 今回の事例（3,100,000円）の背景
   今回の物件は屋根面積が非常に大きかったこと、さらに高機能なプレミアム防災屋根材である「ルーガ ストーン」を採用したこと、複雑な屋根形状に伴う役物部材の追加や高所足場掛けの範囲が広かったことなどから、上記の金額となっております。
  使用する屋根材（ガルバリウム鋼板かルーガ等か）や屋根の広さによって変動しますので、まずは無料お見積もりをご利用ください。

お客様の工事を終えての感想

担当営業からのメッセージ

「この度は、街の屋根やさん福岡西店へ屋根工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました！

調査に伺った際、スレート材の崩落が進んでおり、お客様が大変ご心配されているのが伝わってまいりました。
今回は費用と耐久性、そして将来の安心感を最優先に考え、ルーガ ストーンでのカバー工法をご提案いたしました。

見違えるように綺麗で頑丈になった屋根を見て、お客様に笑顔になっていただけたことが何よりの喜びです。
今後は定期点検などを通じて、末永くアフターフォローを行ってまいりますので、何卒よろしくお願い申し上げます。」

まとめ

今回は、福岡市博多区で実施したスレート屋根から「ルーガ ストーン・シルバー」へのカバー工法工事の全工程をご紹介しました。

屋根の破片落下やひび割れは、お住まいからの重大なサインです。
「これくらい大丈夫だろう」と放置せず、早めの点検と適切な施工を行うことが、結果としてお住まいを長持ちさせ、修繕コストを抑える近道となります。

街の屋根やさん福岡西店は、糸島市・福岡市を中心に、地域の皆様のお住まいを守る屋根工事・雨漏り工事のプロフェッショナルです。
屋根のご不安やご質問がございましたら、いつでも無料点検・無料見積もりをご利用ください！