雨漏り調査のきっかけ

みなさま、こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です！

本日は、福岡市中央区唐人町の戸建て住宅にて実施した雨漏り調査についてご報告いたします。

今回のお問い合わせは、雨漏りが発生し、軒天井に雨じみが見られるようになったという内容でした。
お客様ご自身で異変に気づかれて不安を感じられたため、早めの調査をご依頼いただきました。

現地にて確認を行ったところ、コロニアル屋根の経年劣化とともに、ベランダの防水層の劣化も進行しており、そこから雨水が浸入している可能性が高い状態でした。

今後の雨漏り再発防止のため、ベランダの防水工事とあわせて、屋根カバー工法をご提案させていただいております。

雨漏り調査の結果

雨漏り状況

現地調査では、まず軒天井に雨染みが複数確認できました。
この雨染みは、一定期間にわたって雨水が浸入しているサインであり、吹き込んだ雨が建物内部へ回り込んでいる可能性が考えられます。

ベランダの防水層

次にベランダ部分を確認すると、床面の防水層が経年劣化により傷んでおり、黒ずみや汚れが蓄積している状態でした。
防水層の表面が劣化すると、本来防ぐべき雨水を吸い込みやすくなり、下地や建物内部への雨漏りの原因となります。
今回の雨漏りは、このベランダ防水の劣化が主な原因であると考えられました。

関連記事：ベランダ・バルコニーで起こる雨漏りの原因と補修方法を解説

コロニアル屋根

さらに、コロニアル屋根についても確認したところ、全体的に経年劣化による色褪せや防水性の低下が見受けられました。
コロニアル屋根は、素材の特性上、定期的な塗装メンテナンスを行わないと防水性が低下し、ひび割れや雨漏りの原因となることがあります。

関連記事：スレート屋根（コロニアル、カラーベスト）のチェックポイントとメンテナンス方法

今回の調査結果より、雨漏りの主因であるベランダ部分に防水工事を行うことで、雨水の浸入を根本から防げると判断しました。
また、屋根については、今後の劣化進行と長期的な安心を考慮し、既存屋根の上から新しい屋根材を施工する屋根カバー工法をご提案しました。

ベランダの防水層や屋根の劣化は早めに対処することで、被害の拡大や余計な修繕費を防ぐことができます。

「雨漏りを直したい」「屋根の状態が気になる」という方は、ぜひ一度、街の屋根やさん福岡西店までご相談ください。

当店では、今回のような雨漏りトラブルや防水工事はもちろん、屋根工事や塗装工事などお住まい全般において豊富な施工実績があります。
ご相談から点検・現地調査・お見積もりまで、すべて無料で対応しております。
お住まいの状況に合わせた最適な施工プランをご提案いたしますので、どうぞ安心しておまかせください。