こんにちは！
街の屋根やさん福岡西店です。

✅瓦屋根の雨漏りで、「屋根を全部替えないと直らないのかな」と心配していませんか。
福岡市西区で今回ご相談いただいたお住まいは、天井に雨じみが生じ、防水シートの劣化と瓦の傷みが見つかった現場です。

実施したのは、瓦を一度取り外し、その下を直して瓦を戻す「葺き直し」です。
屋根全体を新しい屋根材に替える葺き替えとは異なります。
今回の部分工事で何を直したのか、工法の利点と工事範囲をご紹介します。

雨漏り箇所の瓦を取り外し、防水層を更新する工事です

✏️葺き直しは、既存の瓦を生かしながら、その下の防水シートなどを改修する工事です。
瓦が載ったままでは触れられない部分へ手を入れるため、一度瓦を取り外して作業します。

今回のお住まいでは、天井に雨じみが現れ、防水シートの劣化による雨漏りが起きていました。
瓦の表面だけに手を加えるのではなく、瓦の下にある防水層を直すことが必要でした。

施工した範囲は屋根の一部です。
対象の瓦を外し、下地の状態を確認してから防水シートと瓦桟を施工し、瓦を復旧しました。
外観を大きく変えることより、雨水を室内へ通していた部分の改修に重点を置いた工事です。

葺き直しのメリット！瓦を生かしながら防水層を改修

今回、防水シートを新しくし、その上に瓦桟を施工しました。
屋根を支える下地側へ雨水を通しにくくする層と、瓦を支える部材を整えてから、瓦の復旧へ進みました。

葺き直しの利点は、使える瓦を生かしつつ、瓦の下にある傷んだ部分へ対処できることです。
瓦の見た目に大きな変化がなくても、防水層を更新することで雨漏りに関係する箇所を直せます。

⚠️ただし、今回の瓦には深刻な傷みもありました。
既存の瓦を生かす工法だからこそ、割れや欠けがないか、重なりが保てるかの確認が欠かせません。
すべての瓦を無条件に戻せる工事ではなく、瓦そのものの状態と下葺き材の状態の両方を踏まえて検討します。

部分工事で直せるかは、傷みの範囲と瓦の状態が判断材料

部分工事では、雨漏りに関係する箇所を直しても、工事範囲の外にある屋根材や防水層は残ります。
そのため、対象部分の傷みだけでなく、周囲に同じような劣化が広がっていないかも調べて工事範囲を決めます。

💡今回行ったのは、雨漏り箇所に対する部分葺き直しです。
これに対して、瓦全体の傷みが強い、下地の劣化が広いなどの場合は、葺き替えを含む別の方法が適することもあります。
これは一般的な工法選びの考え方で、今回屋根全体を改修したという意味ではありません。

ご相談では、雨漏りをまず直したい、
今の瓦の雰囲気を残したい、
今後のメンテナンスも考えたいなど、ご希望を伺います。

✅調査結果とあわせて、必要な範囲と工法を具体的にご説明します。

今回の工事は、瓦の取り外しから復旧まで段階的に実施

まず対象の瓦を取り外し、その下の状態を確認しました。
次に防水シートを施工して雨水への備えを更新し、瓦を支える瓦桟を取り付けています。
最後に瓦を復旧し、部分葺き直しを完了しました。

それぞれの工程には役割があります。瓦の取り外しは防水層へ作業するため、下地の確認は新しい材料を支えられるか確かめるため、防水シートの施工は瓦の裏へ回る雨水に備えるためです。
その上で瓦を戻すことで、表面で雨を流す働きと、下側で水に備える働きをつなげます。

💡「瓦を外して戻すだけ」と聞くと単純に感じるかもしれませんが、その間に防水層へ手を入れられることが、この工事の大切な点です。
工事金額は126,500円（税込）で、今回の現場で行った部分葺き直しの金額です。

天井の雨じみ・瓦の傷みでお困りの方へ

雨漏りが起きたからといって、ご自身で工法を決めてから相談する必要はありません。

天井の雨じみや瓦の傷みなど、お困りの状態をお聞かせください。
福岡西店が瓦・防水層・下地の状態を調べ、部分葺き直しで対応できるか、より広い改修が必要かをご説明します。
調査結果とご希望に沿った工事内容で、お見積もりをご提案します。