福岡市西区の住宅、ベランダからの雨漏りから解放！ベランダ・屋根同時リフォームで快適な暮らしを実現
2025.01.15
福岡市・糸島市を拠点に屋根リフォーム・修理・防水工事を専門に行っている街の屋根やさん福岡西店です！ 今回は、福岡市西区にお住まいのお客様から「ベランダからの雨漏りが気になる」というご相談を受け、ベランダと屋根の同時リフォームを実施しました。 ベランダや屋根の劣化は、雨漏りや建物全…
太宰府市にて倉庫の陸屋根から雨漏り、排管パイプの錆など防水工事前の現地調査
特に継手の部分はほとんど塗装が剥がれ、かなり劣化しているのがわかります。
倉庫や工場のような屋根上に配置された配管パイプは、むき出しの状態で常に雨水にさらされています。
そのため非常に錆びやすく、普段目につかないので劣化にも気づきにくいという難点があります。
錆や腐食が進むと、パイプが破損したり折れたりする可能性が高くなります。
今回はすでに雨漏りが発生しており、修理が必要であると判断しました。
雨水が流れやすいよう緩やかな傾斜がついている排水口は、詰まると水が溜まって屋根の劣化を早めてしまいます。
今回は、ひび割れや変色も見られ、コンクリートの修繕も必要になりました。
錆びた金属の茶色い汚れが周囲に移ってしまう「もらい錆」によって、コンクリートが変色してしまっていますね。
倉庫や工場などに多い、平らな屋根は陸屋根と呼ばれています。
陸屋根は、降った雨が外壁を伝ってそのまま流れ落ちないように、横から見ると枡のような凹型になっているのが特徴です。
陸屋根には排水口に向かってわずかな傾斜が設けられているものですが、排水口が詰まるとあっという間に雨水が溜まりプールのような状態になってしまいます。
表面に色褪せやざらつき、ひび割れが生じているということは、陸屋根が劣化してきたサインです。
今回は、倉庫の陸屋根で、ひび割れ、色褪せ、変色、配管の錆など多数の劣化が見受けられましたので、全面的な防水工事を行うことになりました。
次回は、実際の工事の様子を詳しくお伝えしていきます！
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